1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
2、免税证明；
3、法人证书原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件；
4、授权委托书原件；法人认证委托书；
5、房产登记申请书；购房合同原件及复印件；购房发票原件及复印件；房产证原件；
6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
公司产权的房子过户手续跟普通个人房产过户手续是一样的，只是需要的资料不同；
过户手续是：
一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议。
二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。
三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。
四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。
五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。
六、房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在还完代开年前，房子都抵押给银行。
七、银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷
需要的资料有：
1、税务登记证副本；
2、组织机构代码证副本；
3、企业法人营业执照副本；
4、公司公章、法人章；
5、公司授权个人委托书（需法人签字、签字公章和法人章）；
6、受托人身份证原件；
7、法人身份证原件；
8、房产证原件；
9、契税票原件；
10、房产税和土地使用税缴纳证明原件；
11、土地税涉税证明（缴纳土地税后有此票）；
12、网签合同原件。
西安公司房产过户给个人费用包含：
一、公司卖方交税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%；南京企业房产抵押贷款利率：
第一，国有的四大行，他的资金主要是支持小微企业真实经营的贷款，它的利率肯定是最低的，一般都在年化4以下先息后本的产品，甚至还会有贴息，能到1-2个点。首先银行会要求公司是真实经营的，有对公流水，有纳税。有上下游的合同，打款进第三方对公账户等等。真实的公司经营周转，一般要求1年一还本金或者3年一还本金，授信的时间呢，一般是3年，最多到10年；
第二，股份制银行，是我推荐比较多的。他们的要求也是比较高，会看借款人5年内的征信，但是相对来说可以操作的空间会稍微大一些。一般是授信10年到20年，5到10年还一次本金的，月供会拉长到20-30年等额本息还款。利率是在3.95到6之间。
第三，一些地方银行，他们对个人的征信和房产情况要求会相对比较松一些，但是他们的利率就会高一点，会在在7-9之间。尽管如此，也会比民间借贷便宜很多。机构借款在12-15个点是很正常的。
西安公司房产证更名去是要去西安房产所在地的房管局办理，西安公司房产证更名需要的资料有：
1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
2、免税证明；
3、法人证书原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件；
4、授权委托书原件；法人认证委托书；
5、房产登记申请书；购房合同原件及复印件；购房发票原件及复印件；房产证原件；
6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
北京公司名义买房需要的条件是：
第一，不能是“个人独资、境外合资、个体工商户”，除了以上三种形式，其他形式的企业都可以在北京购房。
第二，没有套数限制，随便买。
第三，必须全款，不能做“房贷”，但拿到房本后，实际经营的公司，可以做“抵押经营贷”。
第四，三年内不可上市交易（以网签日期为准）。
北京公司名义买房必须要全款还得交房产税，具体税费包含：
第一，买房的时候，契税的税率固定是3%，比个人买房要高。同时要缴纳0.05%的印花税。
第二，持有过程中，每年要缴纳“房产税”和“土地使用税”，这两个税，个人买房目前都不需要缴纳。
其中“房产税”每年的缴纳有两个标准：要么是“总价的0.84%”，要么是“年租金的12%”；每年的“土地使用税”是“30元/㎡/年”；
第三，卖房的时候主要就是“印花税”和“土地增值税”，其中印花税的税率是0.05%，土地增值税是增值部分的20%。
深圳公司名下房产过户公司费用：
一、公司购买房屋产生的税费
1、契税：3%；
2、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）；
二、公司出售房屋产生的税费
1、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）；
2、差额增值税：（网签价或指导价-房屋原值）/1.05×5.6%；
3、差额土地增值税：（网签价或指导价/1.05-房屋原值-本次增值税-原契税-5%*年限*原值）×30%-60%；
4、房产税：原值*70%*1.2%。
