房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

深圳房产继承需要名额吗?

匿名网友 155****6827
共1个回答
匿名网友 155****6827
深圳属于限购城市,但是房产继承过户是不受限购政策约束的,因此,深圳房产继承是不需要名额的;

深圳房产继承过户手续是:

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:

(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;

(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;

(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;

(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);

(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。

(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。


2022-06-30 17:00:49
相关问题
惠州如何办理继承房产过户?

惠州继承房产过户流程是:

一、有遗嘱的继承或遗赠的房产过户

在2016年7月5日司法部发布文件说,房产继承必须公证的规定废止了!意味着如果公证处按照这个规定来执行的话,就不用进行继承权公证。也就是说提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。

二、没有遗嘱的房产继承过户

主要有三种途径:

1、协商继承

也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。

2、公证继承

也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

3、诉讼继承

全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

2021-03-04 09:53:27
2
上海房产继承税费最新规定?

上海房产继承税费有:

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100),5‰

101以上至1000部分,2.5‰

1001以上至2000部分,1.5‰

2001以上至5000部分,0.8‰

5001以上至8000部分,0.4‰

8001以上至10000部分,0.2‰

10000以上部分,0.1‰

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2022-09-29 15:21:08
2
重庆房产继承公证费收取标准?

重庆房产继承公证费用是:

收益金额为20万元以下的公证费不超过1.2%;

20万元以上到50万元的公证费不超过1%收;

金额超过50万元但不满500万元公证费不超过0.8%;

500万元以上到1000万元的公证费不超过0.5%;

金额为大于1000万元的公证费不超过10分之1;

有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。

2022-08-08 09:04:17
2
继承房产划算还是直接过户划算?

继承房产和直接过户只要是看继承过户和赠与过户和买卖过户哪种更划算: 

1、继承房产过户,不需要交税费;

2、赠与房产过户,只需要缴纳房产评估价格3%的契税;

3、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。 

一般如果是产权人过户以后,继承过户是最划算的,税费最少。

2020-11-02 12:13:09
4
继承房屋过户需要多少费用?
继承房屋过户需要公证继承,交公证费用和工本费用,不用公证的话,只需要交工本费,没有其他任何税费。
2020-07-29 14:30:14
3
房产过户
最新问题
卖房业主需要交什么费用?
2024-05-15 11:00:49
2
发行国债房价会上涨吗?
2024-05-14 10:01:58
1
刚需买房买新房还是二手房好?
2024-05-13 09:15:29
1
买二手房怎样砍价技巧?
2024-05-12 14:58:14
1
放开限购房价是会涨还是跌?
2024-05-11 09:41:11
1
对买房一窍不通怎么买房?
2024-05-10 08:43:43
1
买二手房怎么找到房东?
2024-05-09 09:49:08
1
买房和租房的区别在哪里?
2024-05-08 12:11:49
1
卖二手房贷款没还完怎么办?
2024-05-07 09:16:19
1
不通过中介租房子怎么签合同?
2024-05-06 10:19:13
1

05 / 
21
星期二
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户