广州夫妻受限购政策影响，最多可以买两套房；
1、广州户籍
已婚家庭，可在广州限购9区购买2套，包含受赠；增城、从化不限购；
单身/离异/丧偶，广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化不限购；
2、非广州户籍
已婚家庭/成年单身/离异/丧偶，满足连续5年广州社保条件，可在广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化购买一套；
3、人才购房
持有广州人才绿卡，成年单身/离异/丧偶客可购买1套房产，已婚可购买2套；
4、境外机构/个人购房
在本市有分支、代表机构的境外机构，只可以购买1套办公所需的非住宅用房；
在本市工作/学习/居住时间超过一年的境外个人(不含港澳人士)，
境外机构/个人购房 可以购买1套自用、自住住宅，不可购买非住宅物业；
港澳人士提供身份证原件、往来内地通行证原件可购买1套自用、自住住宅，不可购买非住宅物业。
广州夫妻可以买两套房，广州限购政策是：
1、广州户口单身狗：1套，增城、从化不限购；
2、广州户口家庭：2套，增城、从化不限购；
3、广州5年社保：1套
（ 如果夫妻非广州户籍只能买一套，婚前两个都需要购满5年社保才可以买各购买一套 ）。
二手房过户要带的资料有：
一、买方需要的材料：
１、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
２、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；
３、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；
二、卖方需要携带的证件资料：
１、那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；
２、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
