重庆赠与房子的个人所得税怎么算？

答广州赠与房产再出售跟普通二手房交易的税费差不多，只是多了一个个人所得税，通过赠与房产所得的房产，不管多久，都需要缴纳20%的个人所得税。

答

长春父母房子过户给子女流程：

1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。
如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。
3、以继承的方式办理过户，不过这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

答武汉父母房子卖给子女，可以不用付钱，交易价格不能低于指导价格，意思是缴纳税费不能少于这个价格。

答房产赠与过户流程： 1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订； 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%； 4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)； 5、赠与人将房屋交付受赠人。

答赠与过户直系亲属免征个税和增值税，契税3%；非直系亲属：个税1%（满五唯一免征），增值税5.6%（满五年免征），契税3%（首套且90㎡以下1%，144㎡以下1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%），其他的费用：测绘费：1.36元/㎡，登记费及取证费150元以内，印花税双方各0.05%。