房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

武汉法拍房需要购房资格吗?

匿名网友 135****3684
共2个回答
匿名网友 135****3684
武汉法拍房是需要有购房资格的,从今年开始法拍房全面纳入限购,没有房产所在地购房资格的人,将不能竞拍法拍房。据最高法网站消息,《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》将于2022年1月1日起施行,其中规定,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与法拍房竞拍的,人民法院不予准许。
2022-08-11 12:02:53
匿名网友 135****3684
武汉法拍房是需要购房资格的,自从武汉限购政策出台,购房资格审查一直是买房人必然要面对的问题,从2021年开始法拍房也相继限购。
2022-08-11 12:02:03
相关问题
东莞法拍房在哪里购买?

东莞法拍房购买地方和购买流程是:

1、竞买人可通过“淘宝网-司法拍卖”(
https://sf.taobao.com/item_list.htm)或“京东-司法拍卖” (https://auction.jd.com/sifa_list.html)(主要的法拍房产平台就是京东和淘宝),筛选好相关条件(包含所在地市、区、价位、拍卖阶段、拍卖日期、房产类型等条件),通过网页浏览,锁定自己比较有意向的房源(鉴于法拍的不确定因素较多,建议找多个房源备选)。

2、竞买人在法院公示的信息中留意看样人电话,可自行预约看房时间,也可通过专业公司预约(公司业务人员联系组织看样人,确定好具体看样时间,提前通知竞买人过去实地看样)

3、竞买人在实地看样后,如果对该房产不满意,可继续留意其他房产。如果竞买人对该房产各项比较满意,可以与专业公司签订相关协议(全程服务或单项服务)交纳相关费用后,专业公司将对该房产的交易税费、过户、抵押查封情况、土地信息、上手交易来源等信息进行详细、精准调查,并保证调查内容的真实、准确。4、调查结果显示该房产没有其他高额税费,能够正常过户,竞买人可以准备保证金及其他资料,在开拍当天通过支付宝、余额宝或网银缴纳保证金,报名参拍。(如客户没有交过保证金,报名不顺利,可以来专业公司,现场指导报名,专业公司也提供免费的报名及竞价指导)

5、该房产竞争激烈或其他各种原因导致竞买人未拍到,可继续留意其他房产(全程服务的客户一直服务到客户拍到房子,过完户之后,服务才会终止)。如果竞买人顺利拍到心仪房产,若选择全款,在公告公示的时间内,支付尾款,等法院出具相关手续,专业公司有权证部门协助客户进行过户手续。若竞买人选择按揭贷款,需提供个人贷款资料(包括身份证、户口本、结婚证、个人详版征信、银行流水、房屋查询证明、收入证明),与专业公司签订相关贷款协议,交纳相关贷款费用后,专业公司负责对接评估公司及银行进行评估及面签工作(面签需要客户本人及配偶同时在场,单身或离异需要本人在场)。

6、竞买人资料齐全,资质符合的情况下,一般5个工作日内可以安排网签,网签后放款。7、银行放款及首付款都打入法院指定账户后,10个工作日内(每个法院情况不一样,一般都是一周左右)法院会主动联系竞买人,约定具体时间去法院签并领取相关法律文书。

8、专业公司权证部门工作人员协助竞买人办理该套房产的相关解封、解押、交税、过户等手续。

9、不动产权证领取后,如果竞买人按揭贷款,则需要该不动产权证书进行银行抵押(有相关银行的人员负责整理抵押资料、竞买人本人出席签字),抵押后整套服务结束。如果竞买人是全款购买,则领取过不动产权证书后,服务结束。

2022-10-20 15:23:23
2
深圳法拍房购买后多久可以卖?
深圳法拍房拿到的拍卖成交确认书及法院的裁定书以后,这套房子就已经属于竞拍者了。就和二手房一样三年以后就可以转卖。
2022-08-25 15:18:50
2
昆明法拍房app?

昆明法拍房app,可以上房飞布平台(官网,app,微信小程序,微信公众号),登录平台,选择昆明市;

首页点击法拍房服务,上面有全部昆明市的法拍房辅拍机构,可以直接联系对方。

2022-11-07 09:39:35
2
太原法拍房在哪里查看房源?

太原法拍房查看房源网站有:

2016年8月最高人民法院正式公布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号),提出将建立全国性网络服务提供者名单库。当时共有48个网络平台递交了入围申请材料,经最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库评审委员会进行评审,确定了淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家首批入选的网络司法拍卖平台。

2019年6月,最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。

2023-03-24 19:01:52
1
福州法拍房税费?

福州法拍房税费包含:

1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%。

2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:住房每套80元、非住房每套300元,这三项税费都是由买受人承担。

3、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万—500万按0.25%。

4、交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担。

5、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元。

6、贷款保险费:买受人承担,贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。

2022-11-28 15:35:15
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

11 / 
21
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户