买法拍房应该注意的事项有：
一、了解清楚司法拍卖的规则及流程，避免出现因为悔拍而保证金被没收等情形；
二、了解清楚房屋的现状，看看房屋是否存在租约、共有人以及户口被占用等情形。特别是对学位有需求的朋友们，一定事先要到有关部门了解清楚，避免出现孩子无法顺利入学等情形；
三、了解清楚房屋的水电费、物业管理费、税费以及土地出让金的负担等情况，如果这些费用需要买受人负担的话，那么买受人一定要综合考虑，避免出现因为房价过高不能实现减损的愿景；
四、了解清楚银行的按揭要求以及公积金的使用规则，因为有一些司法拍卖房是需要一次性付款的。
买法拍房应该注意的几个问题：
一、税费问题
购买法拍房时都会有30天的公示期，这段时间就是我们需要对想要的标的物做调查的时间了，首先法院上拍时都会留下法官电话或者咨询电话，你只需要向法官询问所上拍的标的物税费是由谁承担。如果税费全部有买受人承担的话你就要根据标的物所在地税务局的收费标准进行核对税费，算你是否愿意交这笔税。如果税费是双方（买受人和被执行人）各自承担的话你只需要核算买方税种。以下是计算方法：
二、租赁问题
租赁是把双刃剑，有租赁说明地段不错，有价值，但也要注意租期长短，如果租期太长的话买受人就要考虑清楚房屋使用问题，因为买卖不破租赁，如果法院承认长租有效，你就只能等到租期结束才可使用房屋。
三、额外费用
购买法拍房的话，可能购房者需要交纳了房款之后，有时会产生其他的费用，原因在于因为法拍房交易流程导致买受人没有对房子进行实地考察导致的。如果实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题，倒是接了房之后才发现房子存在一些比较严重的质量问题，出现窗台渗水、墙体裂缝等，未来可能需要大量维修费用。
四、腾房问题
提前询问法官是否协助清场，明确协助清场后就不用担心买房后得不到清场支持，如果房屋的占有人拒不腾房，那么可以向法院申请强制执行，并要求占有人支付逾期腾房的占有使用费。但是还是建议买受人实地勘验，了解具体情况看是否容易腾房，多一事不如少一事嘛！
京东法拍房拍卖一次的时间一般都是在24小时之内；
交易的时间就要看房子的具体情况。
深圳买法拍房是需要社保的，深圳买法拍房需要有购房资格，深圳购房资格是需要有深圳社保的，深圳购房条件是：
1、深户连续三年社保；
2、非深户连续五年社保。
法拍房查看房源可以在京东和淘宝上看；
需要专业的法拍人员辅助，可以上房飞布官网，或者房飞布微信小程序，房飞布app，上有全国各地专业的法拍房专业人员，直接联系咨询。
买法拍房多久可以拿到房子，要看每一套房的具体情况，正常买法拍房，一旦竞拍成功，交了钱，办理了过户手续之后，房子就属于你的了；
但是法拍拍卖房子他只负责拍卖，但是不负责收房，如果碰到房子有租约等情况，那么拿到房的时间就遥遥无期的，
根据《民事诉讼法》第二百二十四条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
所以在拍之前，一定要和拍卖房搞清楚房子的产权问题：房子有没有产权证、产权到底归谁、是全部产权还是部分产权、房子有没有抵押？而且必要的时候，还得去产权登记部门调查。
