重庆公司名下房子法人不一定可以落户口的，重庆落户口的条件是：
一、务工经商落户
指的是在渝（重庆）参加工作及缴纳社保达到规定年限的人员；
二、人才落户
指的是具有资质的大专以上学历或初级职称及高级技工职业资格的人员。
重庆公司名下的商铺楼过户到个人需要交的税费有：
1、公司企业所得税
普通住宅：总价的1%或（总价-成本）的20%（增值税）；
2、公司增值税及附加
普通住宅：总价的5.6%；
144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征；
144平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加；
3、印花税：总价*0.05%；
4、土地增值税：公司纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%；
5、买方契税：总价的3%。
公司房产买卖需要法人到场，如果法人不到场就需要有委托人，委托人带上公司资料，法人证件代为办理也行；
公司房产买卖需要的资料是：
1、房产证；
2、经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；
3、批准该法人或其他组织成立的文件；
4、法定代表人或负责人的合法身份证件；
5、地税税务登记证副本或金融许可证；
6、中华人民共和国组织机构代码证副本；
7、法人授权委托书；
8、代理人的合法身份证明；
9、国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；
10、测绘表。
东莞公司名下房产转让交易需要的资料和费用有：
一、公司产权房屋出售所需要资料：
1、公章，公司章程，公司基本信息；
2、法人身份证原件及复印件；
3、股东会决议；
4、营业执照及副本；
二、税费：
1、契税：根据买方名下房产套数和房本面积情况征收；
2、土地增值税：全额6%；
3、印花税：全额1%；
4、企业所得税：全额3.75%；
5、增值税：全额5.6%。
南京公司名下住宅卖给个人要交的税费有：
一、公司要交的税费有：
1、增值税及附加 （约5.6%）
2016年4月30日之前购买房屋再交易：（售价-买价/1.05）*5.6%
2016年4月30日之后购买房屋再交易：（售价*9%-买价*5%）*1.12
其中，个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%)，不动产证满2年的免征增值税。
2、土地增值税
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取
50%-100%的部分，按40%收取
100%-200%的部分，按50%收取
超出200%的部分，按60%收取
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 ）*30%
3、企业所得税
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%，
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数
二、个人要交的税费有：
1、契税
公司购买：4%。
个人购买：家庭首套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按1.5%的税率。
家庭二套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按2%的税率。
2、产权登记费80元
3、工本费10元
三、双方同时缴纳的税
1、印花税，税率0.05%，需要买卖双方分别缴纳。
厦门公司房产转让增值税计算方法：
企业转让不动产，无论是一般纳税人还是小规模纳税人，无论是按简易计税方法还是一般计税方法，均按以下公式计算预缴增值税：
1、自建不动产应预缴税款=（全部价款+价外费用）/（1+5%）*5%；
2、非自建不动产应预缴税款=[（全部价款+价外费用）-不动产购置原价]/（1+5%）*5%。
