重庆公司名下房子法人可以落户口吗？

上海公司房产过户给个人通过买卖的方式过户流程是：

1、 如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。

2、 买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。

3、 买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。

4、 买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。

5、 领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。

苏州企业名下二手房税费表：

上海公司买房条件是：

网签日期从2018年7月3日（含当日）起，企业购买本市商品房的，必须是本市企业或外地企业在本市的分公司（缴税在上海），且应同时满足以下条件：
（一）企业设立年限已满5年；
（二）企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；
（三）企业职工人数10名以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年；

补充说明：
1、企业近年缴纳税款金额满500万元以上的不受以上限制；
2、企业购房用于社会保障的（公租房等）不受以上限制；
3、企业新政（2018.7.3）后购入的住房需满5年才能出售，原产证附记栏记载3年的还是满3年可以出售。

公司房产过户给公司需要缴纳的税费有：

1、增值税及附加

  按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收；

2、土地增值税

  按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收；或由税务机关按成交价格的5%的核定征收；

3、印花税

  按成交价格×0.05%征收；

4、转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。

重庆公司名下的房产过户到个人需要缴纳的税费有：

1、契税：3%；

2、增值税=（过户价-登记价）/1.05*5%；

3、增值税的附加税（教育及城建附加）=增值税*12%

4、土地增值税=（转让价-扣除项）×适用税率；

5、印花税=（过户价-增值税）*0.05%

6、个人所得税 ：差额的20%。