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成都房产继承过户税费?

匿名网友 142****0183
共2个回答
匿名网友 142****0183
成都房产继承过户税费有:

公证费和登记费,加起来在几百到几千元之间。

2022-09-08 17:50:54
匿名网友 142****0183
成都房产继承过户费用包含:

1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元;

2、房地产价值评估费用。评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,最低5‰,最高0.1‰;

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。


2022-09-08 17:48:03
相关问题
房子继承过户需要多少钱?

房子继承过户需要的费用: 

1、评估费 按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。 

2、继承公证费 收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3、房屋测绘费 小于100㎡的每份50元。 

4、房产继承过户办公费用 查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。 

5、契税 如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

2020-09-24 10:26:10
5
房产继承诉讼费收取标准?
房产继承过户一般都是不需要法院调解,需要法院调解的是继承内部没办法解决了,就让法院来协商调解,

如果办理继承房产过户需要法院调解的,诉讼费用收费标准是按照房产价值来确定,具体的标准是:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。



2022-05-07 16:14:21
1
继承房产过户需要交什么费用?

继承房产过户,如果是直系亲属关系的基本没有什么费用,只有公证费,评估费,过户服务费等,如果是非直系亲属关系就会产生税费,具体的房产继承过户需要的费用明细是:

1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花;


2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房产,免交纳契税。对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%;


3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多;


4、房产证已过2年,可免征。房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。

2022-05-09 15:20:27
1
父母健在房产怎么继承?
父母健在房产是不可以办理继承过户的,因为继承过户有一个条件,就是产权人过世以后才可以办理;

如果是父母健在,想要将来将房产过户给子女,可以先立好遗嘱,等百年之后在办理继承过户,这样既省事又省钱;

如果说一定要在世的时候办理过户,那么只能采用赠与过户和直系亲属买卖过户的方式;

一、如果是房产没有超过五年的就采用赠与过户的方式,赠与过户流程是:受赠双方签订赠与协议书,办理赠与公证,提交双方的资料给到房管局,房管局审核资料,评估房产,给出房产的评估价值,受赠双方根据评估价格缴纳相关税费,办理过户手续,领取新的房产证书;

二、如果房产持有超过五年时间就采用买卖过户的方式,买卖房产过户流程是:买卖双方签订房屋买卖协议,办理网签,提交资料给到房管局,房管局审核资料给出房产的税费清单,买卖双方根据税费清单缴纳相关税费,提交税费证明,办理过户手续,领取新的房产证书。

2020-08-22 11:32:31
7
继承房产再出售需要交哪些费用呢?

继承房产再出售需要交的费用其实跟二手房交易的税费是一样的,具体的税费明细是:

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、印花税:房款的0.05%;

3、交易费:3元/平方米;

4、测绘费:1.36元/平方米;

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;


二、卖房人应缴纳税费:

1、印花税:房款的0.05%;

2、交易费:3元/平方米;

3、增值税:应纳税所得额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳);

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征)。

2022-05-09 15:24:59
1
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