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成都赠与房屋税费?

匿名网友 167****3062
共1个回答
匿名网友 167****3062

成都赠与房屋税费包含:

直系赠与,受赠人只需缴纳3个点的契税;

非直系赠与,受赠人除了3个点契税,还有20%的个税,另外,增值税及其附加税也按商品房的标准缴纳。

2022-09-05 16:18:04
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一、买卖过户:

1、契税:

(1)若购买第一或第二套房≤90平米以下的住房,按照成交价1%交纳;

(2)购买第一套>90平米住房,按照成交价1.5%交纳;

(3)购买第二套>90平米住房,按照成交价2%交纳;

(4)家庭购买三套以上的住房或者房产面积>140平米,按照成交价3%交纳;

2、增值税: 房产证未过5年,缴纳增值部分5.5%左右的税额;

3、个人所得税:需要缴纳评估价总额1%的税额;

4、其他费用。例如,登记费、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件等。

二、赠与过户:

1、契税:房屋评估价格的3%(即3万);

2、个人所得税为:0;

3、营业税为:0;

4、其他费用少量,例如印花税1‰等;

三、赠与过户:

公证费:1-2%(一般是阶梯式计价,按房产面积相对应);

及工本费等。

2022-10-01 11:48:36
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1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2022-08-05 09:30:25
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2020-07-28 18:24:52
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