上海法拍房是可以办理贷款的，上海法拍房贷款流程是：
1、贷款资格预审：拍前确认借款人贷款资格，根据专业意见完善需要提交给银行的预审材料，据此确认贷款成数、资格。
2、贷款担保函
司法拍卖成交后，买受人取得法律文书，银行在落实抵押前需凭担保公司出具的担保函担保放款。
3、银行面签复审
竞拍成功后到银行面签复审，核实上述借款人全部材料。银行准许的评估公司出具评估报告，上述材料都审核通过则确认获得贷款资格和相应额度。
4、银行放款审批
成交后，在已经办好担保手续，拿到担保函的前提下，银行进行尾款放款，将贷款金额直接打给法院账户。
5、协调解封解压过户事宜
尾款支付完成后，在法院办理手续，拿到相关资料去房管局、档案局、不动产管理局等部门，解押房产。
缴纳各种税费后，根据法院提供的资料去办理过户手续，正式拿到房产证后收房。
6、办理房屋抵押登记
领取产权证，办理房屋抵押登记。银行领取房产权证完成归档手续后，购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件，第三方担保责任解除，开始还款。
上海法拍房是可以贷款的，法拍房贷款流程是：
1、贷款资格预审；
2、如果银行审核通过，就可以放心参拍；
3、等拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户；
4、银行将贷款金额直接打给法院账户；
5、办理房产证及抵押手续；
6、将他项权证交给银行。
珠海法拍房税费包含：
1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；
2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担；
3、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%；
4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；
5、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；
6、贷款保险费：买受人承担，贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。
长沙买法拍房是需要购房资格的，长沙买房资格条件是：
1、长沙限购区域是“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区和长沙县，宁乡和浏阳不限购，但宁乡和浏阳户口可直接在长沙限购区域买房。
2、限购区域内的商品住房需取得不动产权证满4年，方可上市交易。
3、社保个税方面，1年指的是近15个月内有12个月社保或个税，2年指的是近30个月内有24个月社保或个税，并没有要求必须连续；灵活就业社保同样适用；买二手房可以一次性补缴6个月社保，新房不可以补缴。
4、直系亲属赠与不受限购影响，但被赠与方4年内无法再次购房。
5、整套房子互换，不受限购影响。
另外须注意：
1、首套方面，年前1月18日刚刚出台的政策——只要是45周岁（含）以下，通过人才落户长沙，无需考虑落户时间，在购房当月有正常缴纳社保或个税纪录的，就能获取在长沙的首套房购房资格。
2、二套方面，限制由“产权证满4年或网签满6年”统一改为“网签满4年”，长沙家庭买二套时间间隔缩短；其次，“以租换购”新政，让成年单身和外地户籍也能买第二套了，不过要将首套供作租赁住房并签订10年协议。
3、三套及以上方面，以租换购政策可实现，只要原有套数-租赁套数≦1，并符合长沙限购政策；另外，二孩家庭购房资格细则也于年前出台，只要夫妻一方是长沙户籍，育有两个及以上孩子（含合法收养），至少一个孩子未成年，可多一套购房资格，不受社保、网签等限制。
重庆法拍房源官网有：
1、人民法院诉讼资产网：https://www.rmfysszc.gov.cn/；
2、淘宝网阿里拍卖：https://sf.taobao.com/；
3、京东拍卖：https://auction.jd.com/sifa.html；
4、中国拍卖行业协会：https://sf.caa123.org.cn/index.html；
5、公拍网：https://www.gpai.net/sf/；
6、工行融e购：https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html；
7、北京产权交易所：https://otc.cbex.com/index.html；
重庆买法拍房可能出现的误区有：
1、法拍房的风险并不比二手房大。
法拍房其实就是以拍卖竞价的方式向法院买房子。我们都知道买二手房有上家一房多卖，过户前被查封等风险；买一手房有开发商破产，房子烂尾风险。相比之下，法拍房反而没有这些风险，因为房子在被法拍时，你的交易对手是法院，你是和法院签合同，付款给法院，向法院买房子，法院出裁定书给你办理过户。
2、法拍房的风险主要来自对房子相关信息了解不足所致。
如果对法拍房了解不足，没有掌握房子的户口、学位、租约、占用等情况，没有现场看房，而是做键盘侠参拍，可能在税费承担、户口迁入、学区使用、交付方面产生麻烦。如果了解到相关信息，并且是不能承受的，很简单，不参拍就是了。
3、有时可以捡漏
法拍房因为大众不够了解，参与的人不多，大部分城市法拍房成交价相比市场价，都有5-20％的折扣，甚至有30％的折扣。
