兰州法拍房查看房源的网址是:
1、人民法院诉讼资产网:
https://www.rmfysszc.gov.cn/
2、淘宝网阿里拍卖:https://sf.taobao.com/
可直接在淘宝APP上阿里法拍频道浏览,对有意向的房源可以关注;也可以下载阿里拍卖App,浏览更方便。
3、京东拍卖:
https://auction.jd.com/sifa.html
可直接在京东APP上京东拍卖频道浏览。
4、中国拍卖行业协会
https://sf.caa123.org.cn/index.html
5、公拍网https://www.gpai.net/sf/
6、工行融e购
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html
可下载融e购App司法拍卖频道浏览。
7、北京产权交易所
https://otc.cbex.com/index.html
房子断供了钱能不能退回来,要看情况:
断供了的房子要先法拍,拍卖来的钱先还银行,银行的钱还清了,那么剩下的就是自己的。
珠海法拍房税费包含:
1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;
2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:住房每套80元、非住房每套300元,这三项税费都是由买受人承担;
3、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万—500万按0.25%;
4、交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;
5、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;
6、贷款保险费:买受人承担,贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。
北京买法拍房是不能满足落户条件的,北京落户条件有:
一、结婚落户
1、外地女娶北京男3年后,外地男娶北京女5年后
2、准备资料:身份证、户口本(离婚证)法院判决离婚需要法院民事调解书或者判决书
3、如果非农业户口需要当地人社局开具无业证明
4、第一次迁户口只能先随1个孩子,有已经出生的孩子未上户口无法直接上北京户口
5、如果办理前怀孕办理中生产需要注意①是在医院已经建档②有没有办理准生证③怀孕周期
6、关于随迁孩子到结婚符合条件时随迁孩子年龄不能到18岁,妻子带孩子随迁孩子年龄最好不超过14周岁,丈夫带孩子随迁最好不超过12周岁
7、如妻子打算在办理期间怀孕应与爱人商议是否可以直接落到北京
8、以后想迁出户口需要在北京有房产
9、维吾尔族和与藏族无法办理
二、人才引进落户
(1)、高学历落户
(2)、发明专利落户
(3)、高额缴税落户
(4)、投融资落户
三、应届毕业生落户
1:本科24岁以下毕业一年以内,研究生27岁以下毕业一年以内办理
2:需要先提供简历看专业选择公司,选择可以解决户口的企业上班
3:本科也可以直接选择实习单位(能解决户口的公司),户口直接从学校签到单位
4:办理前无征信和违法不良记录、拘留记录,工作与实习期间也不能有
5:入职以后随时向人力核实落户指标
6:下户口两年内不能离职
四、留学生落户
1:留学回国已获得学士学位,毕竟已通过教育局学位认证,学位属于教育局承认学士学位
2:留学生回国不超过两年,且在国外必须待满365天
3:留学期间国内无社保
4:征信无逾期,无犯罪记录,无遣返记录,无拘留记录
5:需要先提供简历看专业选择公司
6:入职以后随时向人力核实落户指标
7:下户口两年内不能离职
五、积分落户条件:
1.持有本市居住证;
2. 不超过法定退休年龄;
3. 在京连续缴纳社会保险7年及以上;
4. 无刑事犯罪记录