南宁法拍房查看房源信息的网站有:
1、人民法院诉讼资产网:
https://www.rmfysszc.gov.cn/
2、淘宝网阿里拍卖:
https://sf.taobao.com/
3、京东拍卖:
https://auction.jd.com/sifa.html
4、中国拍卖行业协会:
https://sf.caa123.org.cn/index.html
5、公拍网:
https://www.gpai.net/sf/
6、工行融e购:
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html
7、北京产权交易所:
https://otc.cbex.com/index.html
天津买法拍房是不一定能落户的,要办理天津户口需要满足以下条件:
一 、符合以下条件: 且身体健康无犯罪记录的国内外人才 ,可以来津落户;
二 、来津人员可选择一下落户地点;
1 本人或配偶名下的产权房;
2 所在单位集体户;
3 无产权房 所在单位无集体户的来津人才 在区人力社保部门指定的人才集体户落户;
4 无就业单位的来津人才,在中国北方人才市场人才集体落户并存档;
三、 人才引进办理落户所需材料(我就走的这一种落户)
1 学历型人才 需要提供身份证 学历证和学位证书;
2 资格型人才 需要提供身份证 职称或执业资格证书;
3 技能型人才 需要提供身份证 职业资格证书和学历证书 在津劳动合同或社保缴费凭证;
4 创业型人才 需要提供身份证 企业营业执照 缴纳个人所得税凭证;
5 急需型人才 需要提供身份证 所在区人才办出具的急需型人才认定书。
南昌想买法拍房可以找房飞布公司,专业办理法拍房服务的公司;
服务项目包含:
一、法拍咨询
前期了解客户的需求以及客户提出的相关问题进行解答,消除客户的顾虑,让客户了解法拍房也是一种很好的购房途径。
二、定制房源
了解客户的需求后,帮客户匹配对应的房源推荐给客户。
三、房源尽调:房源尽调主要包含以下几点
1、 解读法院披露的竞买公告与竞买须知
2、 房产实地考察
3、 产权是否清晰,产权证是否已经办理,产权的查封跟抵押情况,能否办理产权证。
4、 房产过户税费情况。
5、 房子目前是否有租赁,若有租赁情况需了解租赁合同及实际承租人,租金支付情况及支付方式。
6、 房子是否有人占用,若有人占用需了解实际占用人的情况, 是原房东还是租客或者是第三案外人。
7、 房子拖欠物业费 水电费情况,若有需了解具体拖欠金额。
8 、房子学位是否占用,可以通过法官、原房东、物业管理处、居委会、学校、邻居进行了解。
9、 房子是否可以贷款,贷款金额预评估。
10、 房子周边的交通配套、商业配套、学校配套情况。
11、 房产是否限购,2021 年 9 月 16 日,《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》由最高人民法院审判委员会第 1846 次会议通过,从 2022 年 1 月 1 日起,购买法拍房将受所在地限购政策约束,法拍房不限购将成为历史。
四、 税费核算
主要分为公司产权跟个人产权,下表是厦门法拍房交易税费表(税费表有需求可以留言找小编)
五、客户资金筹划
根据选定的房源及客户首付资金情况来匹配垫资方式及银行贷款方式。
六、辅助竞拍
辅助竞拍包括报名手续办理、竞价技巧指导、理性竞拍预防不理性竞价。
七、贷款担保
拍中后想直接做按揭的客户需要匹配担保公司及银行办理担保手续及银行按揭贷款手续。
八、领取法院文书 过户办证
领取法院三书(成交确认书、裁定书、协助执行通知书),然后到房管部门办理房产过户手续。
九、协助交房
协助客户把房产交付给客户。
十、档案归档
档案归档整理。
郑州法拍房数量:
① 截至3月9日,郑州法拍房总量是5.13万套,半年前是2.7万套,不到半年翻了近一倍。郑州法拍房暴涨!
② 过去一年郑州二手房才成交6.5万套,而法拍房就5.13万套。郑州法拍房数量马上碾压二手房!
③ 这只是阿里拍卖一个平台的数据,而拍卖平台有7个。郑州法拍房数量,难道需要×7 ?