合肥法拍房查看房源的网站,还是去淘宝和京东的比较多;
办理合肥法拍房服务,就可以上房飞布平台:www.feibuzf.com;上面有全国各地的法拍房专业人员和机构,让买法拍房变得简单便捷。
合肥法拍房查看房源信息的网站有:
1、人民法院诉讼资产网:
https://www.rmfysszc.gov.cn/
2、淘宝网阿里拍卖:https://sf.taobao.com/
可直接在淘宝APP上阿里法拍频道浏览,对有意向的房源可以关注;也可以下载阿里拍卖App,浏览更方便。
3、京东拍卖:
https://auction.jd.com/sifa.html
可直接在京东APP上京东拍卖频道浏览。
4、中国拍卖行业协会
https://sf.caa123.org.cn/index.html
5、公拍网https://www.gpai.net/sf/
6、工行融e购
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html
可下载融e购App司法拍卖频道浏览。
7、北京产权交易所
https://otc.cbex.com/index.html
杭州法拍房限购政策,跟普通二手房限购政策是一样的,杭州法拍房限购政策是:
1、杭州限购范围介绍:
①杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。
②杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。
2022年杭州买房限购政策
2、杭州限购区户籍:
①落户满5年:单身限购1套新房,已婚限购2套新房。
②落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。
3、杭州非限购区户籍:
①落户满5年:单身限购1套,已婚限购2套新房。
②落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。
4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保,才能在限购区买1套新房。
5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产,那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子,那么其他不限购区的房子则可以随便买。
北京法拍房一般都是在京东和淘宝上购买,这两个网站上的人多,房源也相对多,如果想要找法拍房辅拍机构,可以上房飞布平台,上面有北京专业法拍房辅拍专员,北京法拍房竞拍流程是:
一、法拍房购房需求
目前北京市法拍房是限购的。
二、精准匹配房源
了解了您的购房需求后接下来就是为您挑选合适的房源。
三、尽职调查
选择合适的法拍房后,对法拍房进行尽职调查,确保后期您能过户入住,办理产权证,并提供法拍房详细情况清单和完整尽职调查报告。包括但不限于:
法拍房拍卖公告信息、房屋坐落及小区情况、产权、土地信息、居住现状、债权债务关系、物业费和水电费欠款、北京市房屋税收政策等。
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四、竞拍前看样
带您走访周边环境,实地看房。
五、注册信息,进行参拍
指导您在拍卖平台注册信息,获得拍卖资格,网上报名,缴纳保证金。
六、拟定竞拍方案
为您介绍法拍房拍卖流程,制定竞拍计划,提供竞拍建议。
七、协助办理贷款
根据您的需求为您办理贷款,提供融资贷款规划方案,并协助您提交贷款申请,完成贷款预审、面签复审、竞买成功后放款。
八、指导完成出价竞拍
参拍中指导您出价,不盲目竞价。
九、提醒付款
指导您在拍卖成功后签署《拍卖成交确认书》,并提醒您在法院规定的时间内支付拍卖尾款。
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十、领取法院文书
在您支付拍卖尾款后,协助您或代您前往法院领取全部法律文书。
十一、代办相关手续流程
协助您缴纳税费、法拍房的欠款等其他费用;为您办理过户手续,协助您或代您领取档案、预约排号、办理不动产权登记,领取不动产权属证书。
十二、专业协助腾退清场
根据您法拍房的实际需求,对存在清场困难的房屋提供协助腾退清场服务。
十三、房屋交付验收
获得房屋钥匙,交房。
公司破产拍卖房产需要交的税费有:
1、契税:1-3%【住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业:3%】;
2、增值税:5.6%(住宅:满2年免征;非住宅:差额征收8%);
3、个人所得税:3%(拍卖);
4、交易手续费:面积*6元/平米;
5、印花税:双方各万分之五。
武汉法拍房网官网,还是最高人民法院规定的7家网站;
武汉法拍房网最新房源:
楼盘名称 |
面积(平) |
起拍价/万 |
评估价/万 |
折扣 |
龙潭SOMO1栋 |
101.62 171.73 |
292 |
519.37 |
56.22% |
欧洲花园 |
257.35 |
248 |
437.5 |
56.69% |
万象新城 |
72.38 |
83.82 |
104.78 |
80.00% |
58街坊116号 |
71.8 |
103.85 |
122.17 |
85.00% |
余家头城中村改造开发用地项目K-3地块 |
185.7 |
491.29 |
577.99 |
85.00% |
金域天下花园 |
155.47 |
355 |
355 |
100.00% |
恒大名都 |
143.87 |
98.36 |
153.71 |
63.99% |
汉飞·又一城(汉飞·向上城) |
40.46 |
50.98 |
70.82 |
71.99% |
常青花园12区 |
232.35 |
211.63 |
377.92 |
56.00% |
源江新居 |
182.79 |
64.43 |
92.03 |
70.01% |
恒大名都 |
125.62 |
118.52 |
131.69 |
90.00% |
锦城社区 |
127.69 |
180.68 |
258.11 |
70.00% |
香奈•天鹅湖 |
96.53 |
69.48 |
99.25 |
70.01% |
锦绣龙城 |
83.35 |
102.87 |
146.94 |
70.01% |
海昌之星三期 |
101.78 |
158.48 |
158.48 |
100.00% |
武汉中央文化区K4地块一期 |
239.60 |
519.2 |
927.14 |
56.00% |
财源大厦 |
97.28 |
135 |
184.41 |
73.21% |
北湖小路23号 |
54.03 |
72.95 |
104.21 |
70.00% |
民权路61.63.65号 |
128.69 |
139.41 |
248.93 |
56.00% |
听涛观海 |
132.22 |
99.81 |
142.59 |
70.00% |