重庆法拍房是限购的；2021年9月16日公布的《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日起施行；
第一条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
第二条 人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
第三条 人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
第四条 买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持。
依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
第五条 司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。
第六条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七条 除前六条规定的情形外，人民法院组织司法拍卖房产活动的其他事宜，适用《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的有关规定。
第八条 人民法院组织司法变卖房产活动的，参照适用本规定。
第九条 本规定自2022年1月1日起施行。
施行前最高人民法院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。
郑州法拍房数量：
① 截至3月9日，郑州法拍房总量是5.13万套，半年前是2.7万套，不到半年翻了近一倍。郑州法拍房暴涨！
② 过去一年郑州二手房才成交6.5万套，而法拍房就5.13万套。郑州法拍房数量马上碾压二手房！
③ 这只是阿里拍卖一个平台的数据，而拍卖平台有7个。郑州法拍房数量，难道需要×7 ？
公司破产拍卖房产需要交的税费有：
1、契税：1-3%【住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%；商业：3%】；
2、增值税：5.6%（住宅：满2年免征；非住宅：差额征收8%）；
3、个人所得税：3%（拍卖）；
4、交易手续费：面积*6元/平米；
5、印花税：双方各万分之五。
深圳买法拍房是可以按揭的，深圳买法拍房只能商业贷款，不能公积金贷款，深圳买法拍房按揭贷款流程是：
首先先明确一下，法拍房大部分是可以做按揭贷款的，大致流程是你在法拍网站，像京东，淘宝上看到法拍的房源，如果网页的下端，你看到了“”一键贷款“”那么说明该房源是可以贷款的。
随后你点击申请贷款，它会让你提交相关的信息以及材料，通过银行的初审后，你的贷款基本就没有问题了。这个时候你在报名缴纳保证金在拍卖日期拍卖。成功拍卖后，你就可以联系你之前提交申请贷款材料的银行，银行会告诉你带哪些材料，然后到他们网点签贷款合同，随后还会有银行委派的担保公司出具担保函（收费一般是贷款金额1%）以及公证，再把首付款减去你之前缴纳的保证金在规定时间转给对应的法院账户，最后银行放款，你每个月按银行约定时间还按揭即可。
昆明买法拍房贷款条件是：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）—65周岁（含）之间；
2、具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明、户籍证明或有效居住证明；
3、具有良好信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、能提供银行认可的有效担保，具有支付所购房产首期房款的能力；
6、银行规定的其他条件。
昆明买法拍房贷款申请需要的材料包含：
1、收付款缴纳凭证；
2、借款人身份证；
3、借款人配偶身份证；
4、借款人户口本(首页、户主页、本人页、变更页)；
5、借款人配偶户口本(首页、本人页、变更页)；
6、借款人婚姻证明；
7、已婚：提供已婚证明或民政局出具的证明；
8、离异：提供离婚证或法院判决书、民政局部门出具的离婚证明、当前婚姻状况证明；
9、借款人收入证明资料(公司营业执照复印件盖公章)；
10、借款人银行流水(已婚:夫妻双方)；
11、借款人征信报告(已婚:夫妻双方）。
