想要知道深圳房屋抵押贷款中介公司正规不正规，可以看以下几点：
一、看其成立时间、信誉、规模。一般来说，较大的担保公司有着成熟的内部机制和运营经验，抗风险的能力较强。同时要注意了解担保公司的经营年限、行业经营、业务量的稳定性以及有无逾期等等，所以选择深圳担保公司或贷款中介时候，选择注册资金在1亿元以上，有着良好信誉和口碑的担保公司是一个不错的选择。
二、看其是否正规合法。由于担保公司作为一类特殊的金融机构，其准入和监管都十分的严格。贷款者在选择时，要注意查看深圳担保公司或贷款中介的审批手续、营业执照、企业代码证、税务登记证等等相关证明。
三、实地考察。大部分不靠谱的贷款公司往往会假借银行的名义放款。所以在选择贷款公司的时候，如果其无法提供办公地址、营业执照等资料，上海贷款，最好是寻求工商部门帮助，或者亲自考察实地情况。
四、拒绝诱惑。还有很多不靠谱的贷款公司打着“无门槛、无利息”的口号，针对一些人贪小便宜的心理。越是这种越需要理性看待，因为在心事生活中没有人会愿意无条件、无回报地把钱借你，更何况是以盈利为目的的金融机构。
五、不要提前交费用。还有一种情况就是在合同签订前会以需要先支付保证金、手续费、利息等要求你往指定账户转账，当钱进入到对方的账户后就无法再取得联系了。
西安房屋抵押贷款需要的条件是：
1、借贷人22-60周岁，抵押人22~60周岁；
2、在本地具有稳定的工作，具备偿还贷款本息的能力，个人负债率小于70%，个人或夫妻流水至少1倍于贷款月供；
3、能够提供银行认可的抵押房产（自己或亲友所有），房产类型为商品房，产权清晰；
4、借贷人和房产抵押人征信符合银行要求，没有当前逾期记录，两年内不能有“连三累六”等严重逾期情况；
5、贷款年限不高于10年，等额本息或先息后本还款；
西安房屋抵押贷款需要的手续是：
1、初审资料：
身份证，结婚证，户口本，房产证，土地证，夫妻双方最新纸质征信，营业执照，近一年流水；
此步骤主要是提前审查，征信是否有问题，流水是否足够，房子产权是否清晰，名下是否有涉诉，营业执照是否经营异常等! 如果有问题，需要提前沟通，适时更换产品；
2、进件下户:
银行人员来拍照收资料，以上资料复印件需要收取一份，拍照抵押人员办公环境以及合照，以及所需抵押房产的照片（包括小区门头，室内外环境等）同时需要提供购销合同等；
3、审批：
银行下户后开始做资料审核，包括房产评估价，征信等背调，最终给到审批结果（包含审批是否通过，抵押额度，利率，年限等）；
4、签约：
审批通过后，银行会通知抵押人来银行签订抵押协议；
5、入押：
签约完银行通过抵押贷款合同和产权去房管局办理抵押登记手续；
6、下款：
办押完成后，银行即在1天内放款。
济南房产抵押贷款额度是：
济南房产抵押贷款分为一押和二押，商品房、公寓、别墅均可办理抵押贷款；
目前银行和金融机构一般情况下最高可贷额度为房屋评估价值的七成。100万的房子一押贷款最高能授信70万，如果是按揭房或者抵押房，100万的房子，房贷剩余本金有20万，二押可贷额度最高能贷到50万。如果是别墅或者公寓，200平方以上的商品房可贷成数会降低。
某些金融机构针对于优质客户群体，能授信房产价值的九成，100万的房子能贷90万。
办理房屋抵押贷款一定要结合自身需求，选择适合的产品申请，某些银行对借款人逾期、负债、查询、收入流水、经营情况等都有不同的要求，评级较差的客户授信额度会降低，特别是有逾期或者收入不稳定的借款人。
上海房屋抵押贷款正规公司，一般没有办理过的专业人士很难找到，只有一些银行人员比较了解；
想要知道上海房屋抵押贷款正规公司，方式：登录（www.feibuzf.com）----选择上海市----首页点击房屋抵押贷款----选择自己所在的区----就可以直接联系上海办理房屋抵押贷款的贷款专员。
珠海房屋抵押贷款流程是：
1、选择贷款机构
想办理房产抵押贷款一定要选择一个好的贷款机构，虽然银行的贷款利率比较低一些而且也更安全可靠，但是审批的速度非常慢贷款要求也是非常的高，虽然民间借贷利率要比银行高一些，但是审核要求比较低办理速度也比较快。
2、写申请交材料
选择机构后就需要带着申请机构要求的材料提交申请，借款人和配偶有效身份证件、户口簿、结婚证，个人收入证明，贷款用途证明或声明抵押房产权属证明，还有贷款机构要求的其他文件或者资料，资料提交上去后贷款机构会对我们的材料做个初步审核，看看是否符合他们的要求。
3、评估审批贷款和签合同
一般贷款机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时也会收取一定的评估费一般是千分之三到千分之五左右，不同的评估机构收费标准是不一样的，另外不同地区的收费标准也是不一样的，贷款机构会根据提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过后会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题这些问题都沟通好了之后就可以签合同了。
4、办理抵押登记
办理抵押登记需要到房屋所在地的房管局进行办理，需要准备的材料有申请人的身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或者房地产权证、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、以及其他的必要材料最后我们就可以等待“放款”了。
广州经营贷需要的条件是：
一、个人方面
1、个人征信，这里包括你的配偶，抵押房产的产权共有人，涉及到的所有人征信都要过关。当然，不同的银行对个人征信的具体要求不完全一样。一般来说，银行都要求个人征信两年内没连4，当前没有逾期（小部分银行可以操作当前逾期），但如果有很多连2和连3的记录，那么这种征信就会比较难。
2、抵押物的质量。银行一般要求楼龄在30年内，面积不小于50平，住宅最优，电梯房肯定比步梯房好，广州老城区肯定比外区要好，同时申请前后三个月没有新增房产。但目前广州的二次抵押政策不是很稳，有时会停（二次抵押，就是有按揭贷款的房产进行再次抵押）。
二、经营方面
1、要求有营业执照，如果想利率低，一般要持有1年。有一些朋友简单地以为自己注册个新营业执照就行，其实很多时候要看政策，比如现在年底很多城市就可以。但是平时或者政策偏紧时，就不行或者利率很高。这是为什么说要提前规划的最主要原因。
2、要求是有实际的经营场地和经营帐目。银行可能需要你提供一些经营场所如办公、仓库、材料等的资料或图片，以确保不是空壳公司。第三个是要有第三方收款帐户，银行经营贷是用于企业周转和生意采购，所以不可以直接打到借款人的个人账号里，必须有一个第三方收款人，确保专款专用。银行也会对第三方帐户的资质进行审核，通常要求这个人也是做生意的。政策宽松时，就可以打第三方自然人。
