重庆公司名下的商铺楼过户到个人需要交的税费有：
1、公司企业所得税
普通住宅：总价的1%或（总价-成本）的20%（增值税）；
2、公司增值税及附加
普通住宅：总价的5.6%；
144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征；
144平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加；
3、印花税：总价*0.05%；
4、土地增值税：公司纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%；
5、买方契税：总价的3%。
重庆公司名下的商品楼过户到个人需要交的税费有：
1、增值税：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
2、企业所得税：财产转让所得（转让价-账面净值）需要并入企业所得一起按照企业所得税税率缴纳企业所得税。
3、印花税：不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。按照转让合同不含增值税税款金额×万分之五。
4、土地增值税：公司转让名下住宅、商业房产需要缴纳土地增值税，具体计算方式为：增值额=收入-扣除项目金合计，根据增值额/扣除项目金额计算出增值率区间之后，对应计算土地增值税应缴纳金额。
公司产权的房子过户需要的材料有：
1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
2、免税证明；
3、法人证书原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件；
4、授权委托书原件；法人认证委托书；
5、房产登记申请书；购房合同原件及复印件；购房发票原件及复印件；房产证原件；
6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
武汉公司房产过户给个人费用包含：
一、增值税及附加
按（不含税收入-不含税购置原价）×5.6%征收
二、土地增值税
根据1993年颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定：土地增值税实行四级超率累进税率
1、增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
2、增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
3、增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
4、增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
三、印花税
按成交价格×0.05%征收。
四、企业所得税
目前一般按转让房产所得的净利润×25%征收。企业所得税一般按季预缴，年终汇算清缴。
五、契税
个人购买：家庭首套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按1.5%的税率。
家庭二套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按2%的税率。
广州公司名下的公寓是可以过户给个人的最新政策是：
1、12月20日开始买的公寓，个人可否转让给个人？
解答：可以，按照新政策执行，但须取得不动产证满2年方可再次转让。
2、之前用公司名字购买的公寓，现在可否转到个人名下？
解答：不可以，330新政后以公司名义购买的只能卖给法人单位，不可以转名到个人名下。
3、330新政后以公司名义买的公寓，接下来可否卖给个人？
解答：不可以，只可以卖给法人单位。
4、12月19日交了诚意金，可以个人购买吗？
解答：诚意金不属于认购合同的环节，且不是定金；所以12月19日只交了诚意金，但是没签认购合同的，可以个人购买。
5、330新政后购买的公寓，没网签怎么算？
解答：仍未网签的公寓，但已签订认购书或购房合同，并且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。
6、个人名字购买公寓，是否会影响住宅购房名额，以及贷款？
解答：不影响购房名额，也不影响贷款。
7、现在个人购买公寓可以正常商业贷款吗？
昨晚政策出台后，就有项目销售称，目前四大行能进行贷款，利率上浮30%-40%。
苏州公司名下二手房限售规定：新房限售时间3年调整为2年，之前买的房子处于限售期内的，现在满2年就可以卖，二手房之前限售5年的，现在可以直接卖。
个人房产过户给公司利弊分别是：
个人房产过户给公司好处是可以腾出个人购房名额；
个人房产过户给公司的坏处是过户给公司以后房产交易的税费会比较高。
