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惠州房子过户给子女需要多少钱费用?

匿名网友 172****1668
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匿名网友 172****1668

惠州房子过户给子女需要多少钱费用要根据过户方式不同来确定,分别是:

1、赠与的流程:
(1)受赠人提交购房资质审核;
(2)双方签订赠与协议;
(3)双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公证);
(4)双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
费用:3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万 (90方300万为例);
2、买卖的流程
父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
费用:80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费(0.1%)+230元交易费≈3万出头 (90方300万为例)。


2023-02-21 11:29:07
相关问题
房子赠与子女怎么收费?

房子赠与子女需要的费用: 

受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费,由于区域不一样,规则不一样,所以各地的公证费的交给标准都不一样,正常状况下,公证费是房价的2%。部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价,而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3%~1%之间。

2020-09-23 10:43:56
6
房产赠与子女和房产过户哪个划算?

房产赠与子女和房产过户哪个划算一看就明白了: 

一、房产赠与子女; 以赠与的方式过户,是不征收个人所得税的,但会收取按照房屋价值征收3%的契税以及印花税等。但是在子女已婚后办理就是他们的共同财产,而且如果出售时不符合满五唯一的标准,还需要缴纳房产总值扣除父母购房时成本的20%的个税。 

二、房产买卖过户给子女; 以买卖的方式过户父母的房产,流程相对要简单些,但也要分几种情形; 

1、父母的房子是普通住宅而且满五唯一,而且是子女首套购房,那么营业税和个税免征,只需要缴纳1%或1.5%的契税; 

2、父母的房子符合满五唯一,但不是普通住房。除了契税还要多交一笔增值税; 

3、如果既不是普通住宅,又不符合满五唯一的话,除了契税、增值税还要再加上一笔个税。

2020-11-04 11:40:28
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赠与父母房产需要多少手续费?
赠与父母房产需要的手续是: 1、受赠双方签订赠与协议书,并且办理赠与公证,取得赠与公证书;2、受赠双方提交自己的证件和资料,房产信息资料,公证书等给到房管局审核;3、房管局审核信息,现场评估房产,给出房产的价值;4、受赠方按照评估的价值缴纳税费,领取税费收据;5、办理过户,将税费收据提交给房管局,房管局办理过户手续;6、领取新的产权证书。
2020-10-12 09:08:48
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广州赠与房子要名额吗?
广州市限购城市,赠与房子也是需要受赠方有购房名额的。
2022-08-05 09:43:59
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中卫赠与房屋过户手续费?
青海中卫要办理房屋赠与过户手续费包括:1、赠与过户要办理赠与公证、赠与公证是要先签订赠与合同,然后去当地办理赠与公证,赠与公证费大概是几百到一千元左右;2、赠与公证办理之后就要去申请过户,申请过户后,中卫房管局会安排下属单位对房子进行评估,评估需要评估费,一般是6元/平方米;3、评估房产之后就要办理过户手续,缴纳相关税费,赠与房屋过户要交的税费是契税:房屋评估费用的3%,印花税:房屋评估费用的0.05%,过户服务费,工本费一起一百多元,这就是中卫赠与赠与房屋过户的全部手续费用。
2020-08-28 11:26:08
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