宁波公司房产转到个人名下是需要交税的，宁波公司房产转到个人名下需要缴纳的税费包含：
1、增值税 9%
2、附加税 综合0.72%
3、土地增值税
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；
(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
(3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
计算增值额的扣除项目：
(1)取得土地使用权所支付的金额；
(2)开发土地的成本、费用；
(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
(4)与转让房地产有关的税金；
(5)财政部规定的其他扣除项目。
4、企业所得税
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%；
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数；
5、印花税：税率0.05%。
厦门公司名下房产过户费用包含：
公司需交税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方需交税：
1、契税：评估价*3%。
双方需交税：各一千左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。
个人房产过户到公司需要缴纳的税费分为个人需要缴纳的税费和公司需要缴纳的税费，分别是：
一、个人需要缴纳的税费有：
1、增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加
如果房屋不足2年的全额缴纳,税率5.3%；
如果房屋2年以上(含2年)的非普通住房差额缴纳,差额为计税价-原购入成本价,税率5.3%；
如果房屋2年以上(含2年)的普通住房,免征营业税。
以上房屋是否“满2年”,起始时间以房屋产权证和契税完税凭证注明的时间按“孰先”原则为准。
2、个人所得税：
能提供原购房合同、发票等有效凭证的据实缴纳:(计税价格-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用)×20%；
不能提供完整、准确的房屋原值凭证的,按个人住房买卖价格的1%核定征。
1、契税：
计税价*3%税率；
2、印花税：
合同价*0.05%税率。
公司名下房产每年都是需要缴纳税费的，公司名下房产持有税是：
1、是出租盈利的话按照租赁所的一些税费，租赁费和管理费的每个月租金的10.22，每个月都要交纳；
2、空置的房产目前要交一个房产税的，你的登记价是100万×7%×1.2%÷12个月，一般来说一年的房产税是登记价的0.84%，目前空置税好像比个人的房产要交得多，但是如果未来政府开征对个人持有房产的房产税的话，网上盛传3%，公司目前交纳的只是0.84%，就有可能低于个人持有房产的房产税项。但是有一个备注，公司购入一手房三年内免交空置房产的房产税。
重庆公司名下房子法人不一定可以落户口的，重庆落户口的条件是：
一、务工经商落户
指的是在渝（重庆）参加工作及缴纳社保达到规定年限的人员；
二、人才落户
指的是具有资质的大专以上学历或初级职称及高级技工职业资格的人员。
广州公司名下房产要满三年才可以交易；
（1）中国大陆公司在广州购房不受限制(港资或无营业执照类的政府企业除外)；
（2）境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)只能在本市购买办公所需的非住宅房屋，应提交有关部门出具的在本市设立分支、代表机构的批准文件和注册证明；并由申请单位具结说明所购房屋是实际办公所需的书面承诺。
（3）单位、公司或集体购买住宅类房屋，3 年内不可上市交易(以产权证附注的日期为准)。
