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香港人在内地买房有限制吗?

匿名网友 132****8927
共2个回答
匿名网友 132****8927

香港人在内地买房条件:

身份证明:需要提供有效的港澳居民身份证及回乡证。
居住地证明:需提供在内地居住地的有效证明,如居委会出具的居住证明或租赁合同等。
财务状况证明:通常需要提供近半年的银行流水单,以证明具备足够的购房资金。
购房资格证明:根据不同城市的规定,港澳居民需具备相应的购房资格,如社保缴纳证明、纳税证明等。

2024-02-26 17:52:31
匿名网友 132****8927
香港人在内地买房是有限制的,限制一套。
2024-02-26 17:41:19
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2、审核;
买方需要做资质审核,确定有在京购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易,两项可同时进行,10个工作日出结果。

3、网签;
网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝""一房二卖""这样的风险。一旦""网签""成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人;


所需资料:

买方需要带:身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;

卖方需要带:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。

4、资金;
卖家在银行开户,买方将钱打入卖方账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。做""资金""就像买房卖房时用了""支付宝""一样,货不到不付款,同理,不""过户""不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在""付款""这个环节,对于卖家来说,将钱放到固定的账户冻结,对于卖家来说也规避了一个风险,即房屋已经过户给买家,却追不到钱,或者买家不能按时给钱的风险;

5、交税过户;
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所需材料:

①买卖双方身份证明;

②买卖双方任何一方不能到场,则需提供委托书、身份证原件及复印件;

③存量房网签信息表(原件);

④原始购房或合法票据原件及复印件;

⑤购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件;

⑥房屋权证(原件及复印件);

⑦国有土地使用权证(原件及复印件);

⑧带有""银联""标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用);

6、领房屋产权证书;
新业主凭身份证本人领取,过户后,一般当天就能领取新房屋产权证书。

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2020-09-27 14:28:36
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