卖房子中介费收费收费标准是:
1.房屋中介卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签,由于过户当日给房屋尾款,所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
卖房子中介费一般都是按照房子交易金额收的,一般都是房子交易金额的1-3个点。
卖房子需要提供的材料有:
1、国有土地使用证、房屋所有权证或者不动产权证书(原件);
2、买卖合同,需要买卖双方签字并奈手印(原件);
3、完税证明,住宅包括契税和个人所得税,非住宅的还有其他城市建设税,教育附加费等相关税费(原件及复印件);
4、买卖双方的身份证、结婚证,本人必须到场可公证委托(原件及复印件);
5、宗地图和分户图各三份(原件)
6、询问笔录及不动产登记申请表(现场填写或者当地国土资源局官网上下载);
7、其他法律法规规定的必要材料。