房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

二手房东出租隔断房合法吗?

匿名网友 165****8699
共1个回答
匿名网友 165****8699

二手房东出租隔断房合不合法要看情况:

首先,我们需要了解相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国房屋租赁合同条例》等相关法律法规,房屋出租应当符合城市规划、土地使用、建筑安全等方面的要求,并且租赁合同应当明确约定租赁期限、租金、用途、维修责任等内容。同时,出租房屋应当符合安全、卫生、环保等方面的标准,不得存在危害承租人身体健康和生命安全的隐患。
针对二手房东出租隔断房的情况,我们需要具体分析。如果二手房东在出租房屋时,将原本的一套住房擅自改造成多个小房间,并且每个小房间都单独出租给不同的承租人,这种行为就可能涉及到违法改建和违法出租的问题。因为这种行为可能会违反城市规划、建筑安全、消防安全等方面的规定,也可能会危害承租人的身体健康和生命安全。
然而,如果二手房东在出租房屋时,只是对房屋进行了合理的分隔和装修,并且每个小房间都符合安全、卫生、环保等方面的标准,同时租赁合同也明确约定了租赁期限、租金、用途、维修责任等内容,那么这种行为就是合法的。
需要注意的是,无论是二手房东还是承租人,在签订租赁合同时都应当认真了解相关法律法规和租赁合同的条款,确保自己的权益得到保障。同时,如果遇到违法改建、违法出租等问题,可以向相关部门进行投诉和举报,以维护自己的合法权益。

2024-04-01 10:49:44
相关问题
租房押金不给退怎么办?
租房押金不给退的情况: 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还; 5、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2020-09-30 10:52:25
1
租房没到期中途退租应该怎么办?
租房没到期中途退租,不符合法定或约定解除条件,提前解除肯定是违约的。但虽然合同未约定提前解除的条件,出租人也可提前解除租赁合同。根据《九民纪要》中对于一些长期性的合同,例如租赁合同的解除条件的说明,符合以下要求(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约方继续履行合同,对其显失公平;(3)守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。可起诉请求解除合同,人民法院应当依法予以支持,判决解除合同。
2020-08-12 09:34:06
3
租房子哪个网站靠谱?

租房子靠谱的网站是:

1、房飞布

全国房屋自主交易平台,房东直租平台,涉及到租房、商铺、写字楼、厂房等;房东可以在上面直接免费发布房源信息,租客也可以在上面直接发布求租需求,承租双方直接联系对接,租房没有中间商。


2、贝壳
各个城市都有覆盖,但是还是大城市更好用一些,房源的真实性较高,而且贝壳算是比较大的公司,在外面租房要的就是安全和有保障。你在大公司平台租房,一般不会出什么问题,而且就算出了问题,你有地方可以找,能帮你解决问题。

3、自如、冠寓
如果想省事又有保障,住公寓也许是一个不错的选择,但前提是你的钱得够,预算足,什么样的好公寓都能租到。公寓的好处就是有直接领包入住,而且环境卫生都不错,还有人打扫卫生。这种管家式的服务,也就公寓能满足你了。

4、58赶集
这两个平台下沉市场其实做的很好,你在一些三四线小城市,用这两个平台基本上能租到很多房子,因为这两个平台是靠信息综合度来获取市场的,上面什么信息都有,也提供。所以像租房平台,一般在这种城市会更受欢迎。但是这种平台也比较杂,你租房一定要看仔细,不要过分相信图片,一切还是要以线下看房为准。


2020-11-01 11:23:28
2
在上海哪个地方租房子最便宜又好?

在上海租房子便宜又好的几个地方:

一、浦东新区 浦东新区是上海市最新兴的区域之一,也是上海最有发展潜力的区域之一。在浦东新区,有着大量的高档住宅小区和企事业单位,价格较市区相对便宜,特别是偏僻地段的房子价格更加划算。此外,浦东的规划也相对较新,在建设上更加注重环保和舒适性,小区绿化面积相对较大,居住环境也相对较好。
二、松江区 松江区位于上海市的南部,距离市中心较远。松江区市场上拥有着一部分优质房源,而且由于地域较远,城市规划相对较新,可以享受到更舒适的居住环境,新建小区居多,具有更多的豪华公寓、别墅和低密度小区。相对于市区房价,松江区不仅价格相对较低,而且也相对较宽敞。
三、宝山区 宝山区位于上海的北部,距离市中心也较远。宝山区存在着许多传统的工业厂房,这些工业厂房也经过了改造而成为了现在的公寓和公寓式酒店等。例如,宝山区的北翔镇和罗店镇,不仅离市区较远,而且周边也相对比较安静,价格相对较为亲民。
四、闵行区 闵行区位于上海的西南部,十分便利的路网使得区域内交通十分便捷,房源虽然略微贵一些,但仍相对于市区较为实惠。另外,区内的华漕镇、虹桥镇等地,房屋的价格相对更加亲民,同时还拥有一定的绿化面积,居住环境比较舒适。
五、青浦区 青浦与松江一样都位于上海市的南部,靠近市郊。在保留了传统田园风貌,同时也朝着现代化方向快速发展的同时,一部分高档小区、豪华别墅、公寓等也同样出现在了青浦区中。在青浦区,除了现代化社区,还有一些历史保护城区以及各种自然景点,生活氛围相对宁静,并且物价比市中心更为亲民。

2020-11-16 10:57:41
3
西安市未央区哪个村租房子便宜?

西安市未央区租房便宜的村子是:

灞桥未央边边角角,农村一间房三五百元,稍微繁华的,两室带家具,一千五左右。

2021-04-10 10:04:31
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

04 / 
30
星期三
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户