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房子断供多久会被银行拍卖?

匿名网友 175****7544
共1个回答
匿名网友 175****7544
房子断供被银行拍卖的时间没有确切规定,房贷断供后,房子一般会在连续断供6个月或以上被银行拍卖。
但在实际操作中,银行通常会在断供几个月后就开始进行催收,并可能给予一定的宽限期。如果借款人在宽限期内能够补足欠款,银行可能不会立即启动拍卖程序。
需要注意的是,具体的断供期限和拍卖程序可能因地区、银行政策以及贷款合同的具体条款而有所不同。因此,建议你查阅贷款合同或咨询银行,以获取准确的信息。
2024-05-25 11:58:39
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2022-08-04 10:55:35
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被多个法院查封的房产司法拍卖后不影响过户,法院对案涉房屋进行查分分为:首封和轮候查封,如果房产涉及到多个法院查封,那么首先一个法院进行首封,其他法院对涉案房屋的查封均属于轮候查封。若在先查封的法院已经处置了房产,导致房屋所有权变更的,该房产上的其他轮候查封则自始未产生查封的效力,且轮候查封自动失效。
2021-01-07 10:38:12
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广州法拍房的税费怎么算?

广州法拍房税费包含:

个税:拍下心爱的法拍房,一切正常状况下个税为3%。契税、所得税等其它杂费按一切正常二手房交易缴纳税费。倘若上一手交易未缴纳契税需要补充入门所需契税再把此次竞价交易契税缴完。


承继、赠予、直系亲属过户个税:法拍房如涉及到承继、赠予、直系亲属,个人所得税依照2次卖价差值的20%征收,一般状况下之前交易价会较为低,因此 购买法拍房前应调研掌握清晰。


协同抵押:好几套房子在一个产权证上,好几套房子相互抵押贷款,需要所有房子都解决完才可过户。


经济实用房:如涉及到经济实用房,需要补充价差。

2022-08-24 16:13:54
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西安法拍房去哪里找?

西安法拍房购买渠道:

第一个:淘宝网的阿里拍卖平台,目前阿里拍卖知道的人最多,相应的房源也最多,可以说另外6个平台加起来都没有淘宝这一个平台多,不过知道的人多了,那自然捡漏的空间也会小很多,特别是一二线城市的法拍房。

第二个:京东司法拍卖,捡漏的空间比阿里拍卖大很多,而且房源还算较多,选择的余地有,是我个人最喜欢用的。

第三个:公拍网,它是我国最先成立的线上拍卖平台,但是后期受到的关注越来越少,毕竟淘宝京东的基数大,目前房源也大多集中在江浙沪区域,至于其他城市,一年就那么几套。

第四个:人民法院诉讼资产网是最高人民法院组建和备案注册的专门司法拍卖的网络平台,也就是说官方运营,不过目前关注度不高,房源较少,主要集中在河北、北京这两个区域。

第五个:中国拍卖行业协会网,是我国拍卖行业的唯一全国性组织,主要还是作为拍卖行业的官网,比如拍卖师考核之类的。房源很少,参拍人也少房源主要集中在云南、天津、安徽这三个地区。

第六个:北京产权交易所,是北京市政府批准设立的综合性产权交易机构,也是那个问题,房源少,关注度低,房源大多数都是北方城市的。

第七个:工商银行融e购,这是银行界首家具有网络司法拍卖资质的平台,虽然成立晚,但是在司法拍卖房贷这块儿占有很大优势。毕竟背靠银行,贷款会占很大便利,目前房源主要局限在京津、东北、广东等区域。

2022-12-03 15:37:20
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珠海法拍房税费?

珠海法拍房税费包含:

1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;

2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:住房每套80元、非住房每套300元,这三项税费都是由买受人承担;

3、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万—500万按0.25%;

4、交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;

5、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;

6、贷款保险费:买受人承担,贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。

2023-02-07 15:54:40
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