深圳南山买房比较好的地方是:
1、后海:特点:是南山的核心商务区和高档住宅区,拥有丰富的商业资源,如海岸城购物中心、深圳湾万象城等,能满足各种购物、餐饮和娱乐需求。这里的交通十分便利,临近深圳湾口岸,有多条地铁线路穿过。周边教育资源优质,有不少知名学校。此外,后海还拥有美丽的海景和良好的生态环境,如深圳人才公园。
房价:整体房价较高,均价在 15 - 20 万元 / 平方米左右。
适合人群:适合追求高品质生活、对商业配套和教育资源有较高要求、有一定经济实力的购房者。
2、蛇口:特点:具有浓厚的国际化氛围和独特的人文气息,是深圳最早的外籍人士聚居地之一。拥有丰富的休闲娱乐设施,如海上世界,还有众多的公园和绿地,如南山公园。蛇口的医疗资源也较为丰富,有多家大型医院。交通方面,有地铁 2 号线等线路。此外,蛇口的海景资源也相当不错。
房价:房价因楼盘和地段而异,大致在 8 - 15 万元 / 平方米。
适合人群:适合喜欢国际化生活氛围、注重生活品质和环境、对交通和医疗配套有要求的购房者。
3、深圳湾:特点:是深圳的高端住宅区之一,拥有无敌海景和城市景观,如深圳湾公园、红树林自然保护区等就在附近,生态环境绝佳。区域内的楼盘大多为高品质的豪宅项目,建筑设计和小区规划都非常出色。这里的交通便捷,临近滨海大道等主要交通干道。
房价:房价普遍较高,基本在 15 - 30 万元 / 平方米。
适合人群:适合高净值人群、对居住环境和景观有极高要求、追求顶级生活品质的购房者。
4、前海:特点:是深圳未来的发展重点区域之一,拥有众多高端写字楼和金融企业,发展潜力巨大。区域内的基础设施建设不断完善,交通、商业、教育等配套设施也在逐步跟进。这里还有一些大型的购物中心和文化设施正在规划建设中。
房价:房价相对较高,均价在 10 - 15 万元 / 平方米左右。
适合人群:适合看好前海发展前景、对投资有一定需求、能够接受区域处于发展阶段暂时配套不完善的购房者。
5、华侨城:特点:以文化艺术和创意产业为特色,拥有世界之窗、欢乐谷等著名旅游景点,文化氛围浓厚。区域内的自然环境优美,有燕晗山等山体公园。华侨城的住宅项目大多注重生态和人文环境的融合,居住体验较好。交通方面也较为便利,有多条公交线路和地铁线路覆盖。
房价:房价根据不同的楼盘和户型有所差异,大致在 8 - 15 万元 / 平方米。
适合人群:适合追求文化艺术氛围、喜欢自然环境、对居住品质有要求的购房者。
香港买房软件有:
房飞布:
https://www.feibuzf.com/
中原地产:
http://m.centanet.com/zh-HK/Home/MIndex
安怡居:
https://cn.contentedlivings.com/
GoHome:https://www.gohome.com.hk/
美联物业:
https://www.midland.com.hk/
Student Hostel HK:
http://www.studenthostel.hk/en/
Wing Kong Holdings Limited:
http://www.wing-kong.com/index.html
房子过户是可以委托他人代办的,但需要提供经过公证的授权委托书。
委托他人代办房产过户时,你需要办理授权委托书的公证。办理公证时,房产证复印件(房产有土地证,也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有,还需夫妻双方的身份证、结婚证原件),以及受托人身份证复印件都需要提供,签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后,被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。