香港买房软件有：
房飞布：
https://www.feibuzf.com/
中原地产：
http://m.centanet.com/zh-HK/Home/MIndex
安怡居：
https://cn.contentedlivings.com/
GoHome：https://www.gohome.com.hk/
美联物业：
https://www.midland.com.hk/
Student Hostel HK：
http://www.studenthostel.hk/en/
Wing Kong Holdings Limited：
http://www.wing-kong.com/index.html
香港买房常用的软件有：
1、房飞布APP； 一款全新模式的房屋交易平台，让房屋交易充分自由，透明，自由选择服务，可以直买直卖，没有中间商，免中介费；也可以发布委托信息，通过中介服务，中介费用全网最低，非常省钱；各种房屋过户服务，全网专家定制方案，让房屋过户变得简单、方便！
2、房天下APP； 这是款搜房旗下的手机软件，很清晰界面告诉用户软件有什么功能，你能用来做什么。租房、二手房、商铺、写字楼、别墅数据均来自网站，很详尽，只是似乎没有新房的任何资料，想要买新房到同学还需要另外找找。而对于常用到租房功能，甚至分类包括了合租与求租信息。
济南买房比较好的几个小区：
第一，旅游路南，小汉峪片区的海德堡。这是一个有倒挂空间的项目，最小户型151平，最大226平，毛坯2.2-2.3万，周边二手房纯改善小区，一样居住品质的楼盘，都卖三四万左右。这个楼盘非常考验买房人的认知水平，如果你觉得房子没有地暖就不能住人，建议去德国看看。这个楼盘教育配套是双名校，汉峪小学加海川旅游路校区，学校一路之隔，关键是居住舒适度很高，无论是投资还是自住，这个楼盘都很不错。再次强调，这是一个很考验认知的楼盘，认知到位了，不需多言。不懂的人，有一堆理由，不纠结了，就当我没说。
第二，即将开盘的仁恒河滨城，这个楼盘首开前两次估计需要摇号靠运气才能选到。很多人说，这是什么盘，这么拽，还要摇号，如果不信就请拭目以待。房子好不好，就看仁恒、旅游路、低密这三个字就够了。
第三，华润润府。唐冶刚需楼盘多，高端改善很稀缺，我想我也不用多说了。围子山下，唐冶核心，低密大平层和洋房，高配业主会所，学校片区头部，这几点，足够点燃东城改善人们的换房热情。
第四，历下金茂府，这是盛福片区品质档次很高的一个小区，周边是有些不利因素，但地缘性客户更多的看中品质，这个楼盘很不错，中介分销都已经不在合作，所以这个盘推荐的少。
第五第六，龙湖青云阙云墅和金茂府御嶺墅。孩子上了高中，考虑终极置业的朋友重点看看，产品力到位，价格不贵。
第七个楼盘，是面对的刚需群体——神武的未来壹号，经十路四号线地铁口，落地窗，年轻人喜欢的好户型，现价一万五，真的不贵。
第八，海信君和，除了是高层，其他方面都是高分。
第九，市中万科城，南城品质标杆，出门两个公园。
第十，绿地御山台。准现房，三面环山，小区品质真不错，颠覆你对绿地的认知，这些楼盘都可以多关注一下，都是相对有潜力的楼盘，如果有补充，评论区见。
二手房商品房不动产证过户流程：
一、签订二手房买卖合同： 大家在房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。
二、提出过户申请： 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况不予受理，禁止上市交易。
三、立契： 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
四、缴纳税费： 其实二手房过户的话税费的组成是比较复杂的，但是通常来说，买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税，此外，根据交易房屋的性质不同，契税的组成也有所差别，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
五、办理产权转移过户手续： 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
六、贷款办理： 对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。首先银行需要对买房的资信进行审核，并对准备交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取不动产权证书后，银行将贷款一次性发放。
七、买方领取不动产权证书。
父母过世房产办理过户是采用继承过户的方式，具体的办理流程是：
一、确定继承人：
确定继承人这主要是包括两种继承方式，一种是遗嘱，另外一种是法定继承。
如果老人有合法的遗嘱，自己人将按照遗嘱中所指定的法定继承人进行继承手续。 如果没有合法的继承遗嘱，就根据法定继承。
法定继承中第一继承人包括了配偶、子女、父母。 第二继承人包括了兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
二、确定继承份额：
房子在这时候要确认好由哪些人来继承，继承的份额又有多少，因为这些都是属于私人问题，要通过双方进行协商。
如果在这个步骤协商不成功，下面的基本上就没有办法进行了办理手续，也只能通过其他途径来进行办理，如法律诉讼。
三、办理继承过户流程：
1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。
2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。
4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
