重庆房产证丢了可以去重庆市国土局补办;
补办房产证需要带的资料有:
1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办;
2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动产登记中心开具);
3、登报公示遗失,声明原产权证作废;
4、公示期满后产权人携带有效身份证,刊登遗失声明的报纸,房屋分布图,房屋档案查询表到房产所在区不动产登记中心办理补证登记。
重庆房产证丢了补办要先办理挂失;
1、产权人去房管局申请房产证丢失,提供本人的身份证件和房产信息;
2、登报申明、在房管局申请挂失以后就要去登报;
3、登报公告一般都要60天时间,登报时间到期以后填写补办申请表;
4、预约办理新的房产证;
补办新的房产证需要的资料和证件有:
1、重庆市土地房屋权属登记申请表;
2、产权人身份证;
3、挂失证明;
4、测绘平面图,房管局可以查询;
5、如果有配偶的配偶必须也要到场并且提供配偶的证件。
房产过户费用明细:
1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;
2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;
3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;
4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;
5、测绘费:1.36元/平方米;
6、房屋过户服务费:6元/平方米;
7、工本费:80元。
有委托书要进行房屋过户还需要产权人的证件,具体需要的资料有:
申办公证时,当事人应提交有关证明材料,填写《公证申请表》并按规定缴纳公证费用。
如果当事人是企事业法人,办理任何公证均应提交体现有效年检的《企业法人营业执照》、介绍信或法定代表人授权书、法定代表人及受托人身份证件;如果当事人是自然人,在境内的人员应提交身份证件、户籍证明;在境外的人员应提交护照及境外身份证件以及出国前的注销户口证明。
除上述规定外,还应按照公证处要求,提交与申办公证事项有关的各类证明材料。
无论在境内或在境外的申请人,除了遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证不得委托他人申办外,其他公证均可委托他人前来申办,但应出具有效的委托书、委托人及其代理人的身份证件。