白城房子好卖吗？

答贷款的二手房过户手续：1、买卖双方签订合同，买方支付定金；2、双方去银行签订贷款合同；3、银行贷款审核通过后还清贷款并注销他权；4、双方准备资料到房管局办理过户手续；5、过户手续办完后领取房产证，买方再办理红本抵押贷款；6、银行放款，交易完毕，买方按时还款。

答杭州卖房中介费一般都是买家支付，费用是房子交易价格的2个点左右，具体多少还要看中介公司，有些小的中介公司费用低一点可以做到一个点左右，有些大一点的中介公司，费用高，要做到2-3个点。

答二手房按揭贷款过户流程是：一、提交二手房贷款所需材料； 买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》 二、银行对申请贷款房屋进行估价； 银行会交由专业的机构进行评估。 三、银行审批 审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。 四、办理过户手续 在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。 五、将不动产权证交给银行做抵押 到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。 六、银行放款 经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

答应该是会降价的，大趋势不可逆。

答买方需要的材料：身份证、户口本、单身证明或者结婚证、买卖合同；卖方需要的材料：身份证、户口本、单身证明或者结婚证、配偶的身份证和户口本、房产证、土地证、契证、买卖合同、房屋转移申请表、房屋核档证明。