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沈阳夫妻离婚房产过户手续?

匿名网友 157****6853
共1个回答
匿名网友 186****8706
沈阳夫妻离婚房房产过户有两种可能:1、夫妻协议离婚的,之需要夫妻双方带上自己的证件,离婚证,离婚协议书一同去房屋所在地的不动产登记中心办理就可以了;2、夫妻通过法院调解或者法院裁定离婚的,这种只需要房屋过户一方带上自己的证件,房产证,已经法院调解书或者判决书就可以去办理过户手续,不需要另外一方到场办理。
2020-09-03 16:11:08
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2020-08-18 11:39:11
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夫妻离婚房产过户费用?
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费,不额外收费。
2020-12-05 10:25:07
6
泉州离婚房子怎么过户?
泉州离婚房子办理过户有两种情况:1、协议离婚的,夫妻双方带上房产分割离婚协议书,离婚证,房产证,身份证一同去房屋所在的房管局办理过户手续就可以了;2、诉讼离婚的,生效的法院判决书,判决书里面确定的房产证,产权归属人的身份证,房产证直接去房屋所在的房管局办理过户就可以了,这里就不需要另一方到场了。
2020-09-10 09:46:38
1
夫妻离婚房产过户怎么收费?

夫妻离婚房产过户费用包含:

离婚时房产过户的费用是最低的,免收契税、个人所得税,只需要缴纳产权登记费、测绘费、工本费等总计几百元。


但是,房产过户是在房产红本在手,已经还清按揭贷款的前提下。如果房产还有按揭未还清,也就是房产还抵押在银行,需要先将按揭还清,注销抵押权,房产上没有抵押权才能办理过户手续。


如果离婚双方没有足够的现金来还清剩余按揭款,那么需要临时借一笔钱办理赎楼,解除房产抵押后办理过户,过户完成后再抵押给银行,新的贷款用来偿还赎楼时的借款。

2022-05-01 16:38:13
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把房子过户给老婆需要什么手续?

房子过户给老婆需要的手续是: 

1、需由夫妻双方共同提出申请,操作方法如下:夫妻双方携带相关资料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变卦,房产管理交易核心将对夫妻提供的资料进行审核;

2、登记土地变卦顺序受理申请。

①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的资料和补交期限,补交资料齐备后予以受理。

②对受理编号,发放回执单; 

3、产权审核。登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准。直至最终审核阶段通过; 

4、缴纳费用,领取证件。申请人持自己身份证或经办人持授权委托书及自己身份证到房屋产权登记核心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。

2020-08-23 15:54:57
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