租房都想要直接找到房东,房东直租谁都想,但是怎么才能找到房东直租呢?
1、上网搜索
把自己看到的房源信息上的电话号码,在百度里面搜索下这个号码,如果看到下面有很多这个号码发布的信息,不要急着判定此号为中介,而是看他发布的信息里面是否有免中介和房东出租几个字,如果没有,此号必为中介号码,若有,则此房源为二房东房源。
看房源信息里面的房源描述,如果过于详细,有统一的描述套路,没有说明对租客个人的要求,则这条房源信息可能为中介房源,然后再通过第1点提到的办法加以判断。
2、实地找房
看自己想住在哪一域,然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交,跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上、小区信息公告栏上,然后你将联系信息记下来,直接找到房东交涉。
3、找保安和物业
在自己确定居住的意向小区内找寻保安和物业的帮助,咨询相关房东出租房屋的信息。
4、逛社区论坛
大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东。如果担心搜出来的电话可能是中介,可通过第1点提到的办法加以区别。
5、发布求租信息
发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,各大社区论坛,百度地区贴吧比如北京贴吧,还有一些做直租的平台如暖暖房屋这种的。
租房想要找到房东,可以采用以下办法:
1、搜索信息寻找; 租房子找房东直租是需要一定经验的,有的房东想直接把房子租给租户,因此,也一些房东自己会在网上发布信息。在网上可以搜索信息寻找,几个综合网站都可以的,输入你要找房子的城市、小区等。
2、小区寻访房源; 我们还可以去租房子的小区寻访房源,有时可以遇到搬家的,就可以询问信息,还有想自己租房的房东会把自己的消息告诉邻居,这样可以询问小区的住户或坐街老人。
3、去找小区物业; 去找小区物业,物业一般会知道哪些房子是出租的,哪些房子是空房要出租。用这样的方式就可以先找到房源的线索,有时无也会提供电话或帮忙问一下房东,因为物业会有所有业主的电话。
4、加地方微信群和QQ群; 可以加一些地方微信群或地方信息QQ群的聊天群,这里会有很多的业主或出租出售或其他的一些广告,这样就会很快地联系到房东,或有人会提供熟人的出租信息。
找房东的方法其实有很多,通过各种渠道都可以,只要能联系到房东就行,通常的办法有:
1、通过物业介绍;
2、通过朋友介绍;
3、去一些租房平台找房东直租的信息;
4、去贴吧、业主论坛里面找租房信息;
5、通过经纪人带看,然后自己去联系业主。
租房一定要找到房东,这样才能安全。
西安租房子最便宜的地方,性价比高的地区有:
雁塔区
作为西安市最大的核心区域,手握曲江、高新,无论是互联网还是旅游业都非常发达,是上班族聚集最多的地方。加上交通便利、绿化得当,非常适合居住,相应的房租也是全西安最贵的。
明德门、长延堡周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1400—2800元
明德门和长延堡附近小区众多,周边基础设施齐全,临近地铁2/3号线,一趟车直达小寨商圈,重点是租金相对便宜,所以集中着大批雁塔区的上班族。
北山门、沙井村周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1100—2000元
北山门、沙井村是很多西漂青年的第一处落脚点,城中村内500、600元的房租对于刚走出校门的学生非常友好。两地都有比邻的商超,娱乐设施齐全,交通相对便利,且附近菜市场、小吃众多。居住环境简单,承包了很多人来西安时最难忘的生活。
徐家庄、南窑头周边
户型:一室、两室
参考整租价格:700—1800元
高新科技二路软件园,除了有很多全国一线互联网大牛公司之外,还有不少中小型创业公司,社区成熟,交通便利,所以徐家庄、南窑头就成了性价比非常高的选择,除了房租便宜之外,生活成本与周边相比也相对较低。
碑林区
碑林区位于西安市中心东南部,拥有举世闻名的碑林博物馆,同时还有西安交大、西安理工等一流大学,整体经济繁荣、文化教育发达。大学周边房子都比较好租哦~
东关正街、互助路周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1000—2000元
这个区域位于兴庆公园的西北部,从环境上来说,非常适宜居住。且周边学校很多,一直有比较稳定的房源。虽然离地铁三条线路都比较远,但本身区位距离市中心较近,交通非常便利。
莲湖区
莲湖区位于西安市城区西北部,旅游景点颇多,相对来说是西安生活节奏较慢的一个区,南下直通高新,所以不少人租房会选择这里。
劳动路、玉祥门周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1000—2200元
劳动路、玉祥门附近有蔚蓝国际写字楼,附近老小区众多,周边配套设施完好,交通极其便利,距离1号线地铁口最多只有15分钟路程。
新城区
如果在市区工作,租房最推荐的还是新城区,距离颇近,交通便利,明天能省下不少时间。商超业态丰富、美食众多,房源充足,房租价格合理。
民乐园周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1250—2200元
民乐园靠近火车站,这里有很多商场,万达广场,民生百货都在这。吃喝玩乐一站搞定。地铁有1号、4号线,距离钟楼也只有10分钟车程。抬脚就萌能进市中心,钟楼附近的上班族甚至下班可以散步回家,生活娱乐两开花。
未央区
未央区是西安人民政府驻地。拥有经济开发区,离老城区略远,但发展低调且迅速,地铁二号线共有八站在未央区境内,距机场和北客站(高铁站)较近,非常适合经常出差的小伙伴。
龙首原、二府庄周边
户型:一室、两室
参考整租价格:750—1760元
龙首村和二府庄附近有很多小区,并且都在地铁2号线沿线,居住人口密集,生活设施完善,交通便利,商业发达。根据个人情况,高档小区、老小区的房子都有,能满足各种各类人士的需求。
灞桥区
灞桥区距离市中心有相当一段距离,不过随着企业的接连入驻,在西安国际港务区和西安浐灞生态区有不少的工作机会,发展前景相当不错,并且生态环境方面西安之最。区内有地铁1号线和地铁3号线,交通还算方便。
纺织城周边
户型:一室、两室
参考整租价格:700—1600元/㎡
纺织城在地铁1号线的末端,人相对较少,并且环境相当不错。虽然离市区较远,架不住价格美丽,交通方面确实远,但也不是没有优势,起码地铁上经常会有座位的;
长安区
长安区交通四通八达,从韦曲至西安主城区有多条主干道,因为大学城的原因,所以联通主城区的公交线路非常多,去年高新二期也选择落户长安区,整体区域发展迅猛,极具潜力。
韦曲、凤栖原附近
户型:一室、两室
参考整租价格:718—1507元/㎡
韦曲、凤栖原都比邻地铁2号线,而且相对主城区的租金,这里的性价比非常诱人。附近的公园、广场及商超一应俱全,配置完全不输城内。大学城毕业的学生如果在城南工作,那么这里可以说是非常合适的选择。
上海租房的网站,可以上房飞布官网,一款房东直租平台;
上海房东和租客都喜欢用的一款租房省钱平台,包括:房飞布官网,房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号;
房东可以在上面直接免费发布房源出租信息;
租客可以直接免费发布求租需求;
承租双方可以自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。
杭州租房各区价格对比,看一下就知道杭州租房哪里比较便宜了;
一、滨江区
平均租金:64.16元/月m²,以50 m²为例,租金约为3208元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 银杏汇(5488元/月)
② 滨安小区(3024元/月)
③ 中天官河锦庭(2901元/月)
④ 临江花园(3098元/月)
⑤ 海威·钱塘之星(5077元/月)
⑥ 钱塘·春晓花园(3205元/月)
⑦ 同人·春江时代(3173元/月)
⑧ 旅游·水印城(3445元/月)
⑨ 钱江·彩虹城(2883元/月)
⑩ 迎春东苑(3460元/月)
⑪ 春波小区(3106元/月)
⑫ 六眼井(3378元/月)
⑬ 迎春南苑(3421元/月)
⑭ 江南豪园(3630元/月)
⑮ 江虹小区(3700元/月)
⑯ 新浦苑(3644元/月)
⑰ 六合·天寓(2976元/月)
⑱ 新世界·柏悦轩(3952元/月)
⑲ 东方商务会馆(4232元/月)
⑳ 观邸国际公寓(3030元/月)
二、下城区
平均租金:55.76元/月m²,以50 m²为例,租金约为2788元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 中山北路小区(3627元/月)
② 珠碧苑(4154元/月)
③ 九龙仓君玺(3934元/月)
④ 武林外滩(4505元/月)
⑤ 流水苑(2963元/月)
⑥ 新湖·武林国际公寓(4247元/月)
⑦ 杭州新天地世嘉新座(3351元/月)
⑧ 东河锦园(3187元/月)
⑨ 仙林苑(3462元/月)
⑩ 云龙公寓(2686元/月)
⑪ 潮王公寓(2530元/月)
⑫ 混堂桥小区(2937元/月)
⑬ 凤起·都市花园(2947元/月)
⑭ 利兹·水印康庭(2737元/月)
⑮ 华东园(2968元/月)
⑯ 中山花园(3366元/月)
⑰ 京都苑(2818元/月)
⑱ 灯芯巷社区(3148元/月)
⑲ 御跸苑(2627元/月)
三、萧山区
平均租金:48.77元/月m²,以50 m²为例,租金约为2439元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 恒瑞名座(2647元/月)
② 知稼苑(2796元/月)
③ 恒逸·金榈湾(1489元/月)
④ 顺发·康庄(2121元/月)
⑤ 万科海上明月(2987元/月)
⑥ 中国铁建万科江湾城(1484元/月)
⑦ 名城大厦(2670元/月)
⑧ 南都·新白马公寓(2497元/月)
⑨ 荣星南苑(2149元/月)
⑩ 开元·名都(2359元/月)
⑪ 宁安大厦(2636元/月)
⑫ 融科东南海(2346元/月)
⑬ 家景园(2262元/月)
⑭ 中誉·万豪广场(3571元/月)
⑮ 碧秀名庭(2094元/月)
⑯ 左右世界(3734元/月)
⑰ 永泰丰新天地(2627元/月)
⑱ 汇宇·花园(2340元/月)
⑲ 君悦丽景(2519元/月)
四、西湖区
平均租金:57.47元/月m²,以50 m²为例,租金约为2874元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 佳兆业玖珑山(2764元/月)
② 定北家园(2833元/月)
③ 日晖新村(2768元/月)
④ 坤和·和家园(3468元/月)
⑤ 恩济花苑(2658元/月)
⑥ 爱尚里(2925元/月)
⑦ 方易·西鉴枫景(4008元/月)
⑧ 富丽苑(3524元/月)
⑨ 中融·城市花园(3532元/月)
⑩ 郡枫华庭(3046元/月)
⑪ 坤和·山水人家(2605元/月)
⑫ 中国铁建西湖国际城(2742元/月)
⑬ 石灰桥新村(3261元/月)
⑭ 朗郡庭园(2817元/月)
⑮ 紫金庭园(2926元/月)
⑯ 友谊新村(3589元/月)
⑰ 嘉绿文苑(3920元/月)
⑱ 山水人家·诗家谷(3808元/月)
⑲ 三墩颐景园(2708元/月)
⑳ 白马尊邸(2618元/月)
五、余杭区
平均租金:40.66元/月m²,以50 m²为例,租金约为2033元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 绿城·风华苑(1835元/月)
② 迪凯·运河印象(2995元/月)
③ 新城山语院(1527元/月)
④ 西溪蓝海城(3243元/月)
⑤ 大华西溪风情(3440元/月)
⑥ 赞成·首府(1708元/月)
⑦ 怡丰城(2855元/月)
⑧ 广厦天都城·天风苑(1230元/月)
⑨ 绿城·杭州星桥紫桂公寓(1434元/月)
⑩ CBC时代大观(2445元/月)
⑪ 河畔新村(1491元/月)
⑫ 贝利·海澜半岛(1882元/月)
⑬ 余之城(2126元/月)
⑭ 福鼎家园(3567元/月)
⑮ 擎天半岛(1462元/月)
⑯ 临平新远金座(3032元/月)
⑰ 中铁逸都(1273元/月)
⑱ 众安理想湾(1472元/月)
⑲ 奥克斯杭州未来中心(2878元/月)
六、富阳区
平均租金:29.22元/月m²,以50 m²为例,租金约为1461元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 清风泰安苑(1606元/月)
七、拱墅区
平均租金:51.99元/月m²,以50 m²为例,租金约为2600元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 景瑞悦西台(3339元/月)
② 瑞浩珺公馆(3227元/月)
③ 吉庆苑(2596元/月)
④ 德信·晓宸(2735元/月)
⑤ 瓜山佳苑(2332元/月)
⑥ 都市水乡水滟苑(2287元/月)
⑦ 滨江·万家花城(2754元/月)
⑧ 大悦城·中粮天悦(4551元/月)
⑨ 华盛达阅城(2721元/月)
⑩ 董家新村(2665元/月)
⑪ 两宜里(3530元/月)
⑫ 凤亭院(2799元/月)
⑬ 汉嘉·申花郡(2980元/月)
⑭ 昆仑·橡树园(3152元/月)
⑮ 大关西八苑(3465元/月)
⑯ 华元·芳满庭(3434元/月)
⑰ 蚕花园(2429元/月)
⑱ 蔡马人家(2607元/月)
⑲ 天邑国际(3182元/月)
八、建德市
平均租金:21.56元/月m²,以50 m²为例,租金约为1078元/月。
九、江干区
平均租金:55.80元/月m²,以50 m²为例,租金约为2790元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 中企艮山府(3995元/月)
② 宋都·采荷人家(3450元/月)
③ 鑫运·时代金座(3184元/月)
④ 采荷小区(3729元/月)
⑤ 世包国际中心(4432元/月)
⑥ 三新家园(3456元/月)
⑦ 锦湖家园(2869元/月)
⑧ 之江·铭楼(2395元/月)
⑨ 倚天·盛世钱塘(3997元/月)
⑩ 铭都雅苑(2658元/月)
⑪ 德信·泊林印象(2563元/月)
⑫ 三堡家园(3698元/月)
⑬ 保利·中央公馆(3576元/月)
⑭ 德信东望(3507元/月)
⑮ 世茂天宸(4161元/月)
⑯ 绿城·留香园(4769元/月)
⑰ 杨柳郡(3672元/月)
⑱ 和达城(3191元/月)
⑲ 三里亭苑(2885元/月)
⑳ 新城国际花园·和园(3329元/月)
十、临安区
平均租金:25.55元/月m²,以50 m²为例,租金约为1278元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 国瑞中心(2548元/月)
② 越秀星汇城(1479元/月)
③ 钱锦花园(1305元/月)
④ 西雅园(1226元/月)
⑤ 青山鹤岭(1175元/月)
十一、上城区
平均租金:69.42元/月m²,以50 m²为例,租金约为3471元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 平海公寓(3527元/月)
② 复兴南苑(2946元/月)
③ 天福花园(3135元/月)
④ 婺江家园二园(3668元/月)
⑤ 民安苑(3106元/月)
⑥ 柳浪东苑(3295元/月)
⑦ 后市街小区(3338元/月)
⑧ 马市街小区(2987元/月)
⑨ 皮市巷社区(2828元/月)
⑩ 望江西苑(3842元/月)
⑪ 六圣堂(3827元/月)
⑫ 新余里小区(4032元/月)
⑬ 近江苑(3154元/月)
⑭ 白塔人家(3209元/月)
⑮ 航宇·美政花苑(3345元/月)
⑯ 大学路新村(3457元/月)
⑰ 紫花苑(3090元/月)
⑱ 国信·翰林花园(3391元/月)
⑲ 景江城市花园(4041元/月)
西安租房靠谱的平台有:
1、房飞布
房东直租平台,一款全国性平台,选择西安市,房东可以免费发布房源信息,租客可以直接联系房东,租房省中介费;
2、58同城
58同城这款软件深受人们的喜欢,它可以轻松获取附近信息,房源资源丰富,是租房的必备神器。需要租房的小伙伴们可以下载哦。
3、安居客
安居客这款软件可以足不出户实景看房,省心又安全,找房方式多,大平台房源全,还能进行地图搜索房源呢,既方便又快捷。
4、房天下
房天下是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件app。这款软件可以多维度精准楼盘搜索,找房更方便,服务非常好,可以足不出户挑好房。
5、链家
链家这款软件拥有实房源数据库7000万套房屋信息,可以查看实时房源,简单快捷。