深圳福田房价：
2024 年 8 月第 4 周福田新房价格为 118,047 元 / 平，环比上周持平 6。从商圈角度来看，本周福田新房价格前三的商圈是皇岗 91,098 元 / 平，新洲 109,300 元 / 平，福田中心区 128,975 元 / 平 。
福田二手房均价为 103,524 元 / 平，环比上月持平 1。其中，部分板块价格如下 ：
莲花：140,000 元 /㎡
新洲：112,000 元 /㎡
沙头：104,950 元 /㎡
福田街道：99,149 元 /㎡
梅林：73,500 元 /㎡。
福州房产买卖过户费用包含，买卖家分别需要缴纳的税费有：
一、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
二、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
三、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
四、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
五、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；
六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。
