发布房源的方法有:
1、小区张贴租房广告
这是比较直接简单的办法,这种针对一些老小区可能比较常见,如果你租房的区域普遍是这种老小区,不妨可以去看看这些公告栏的租房信息,缺点就是租房地点比较单一,且效率较慢;还有一部分房东会把租房信息告知物业或者门卫,有时急需找房时问问门卫大叔也是个不错的选择哦!
2、挂租线下中介门店
这种就是比较常见的方式,基本每个小区或者周边都会有大大小小的房屋中介,他们平时接触的房东远比我们的要多,自然这种线下门店基本掌握了附近80%的租房房源,优点就是房源多、可带看效率快,缺点就是需要付中介费,而且有的中介还会串通房东坑租客。
3、线上租房平台或者APP发布出租信息
随着互联网发展和大家对于租房方式的选择,线上租房平台已经成为了大都是租客选房找房的渠道,随之而来的也是各租房平台参差不齐,如何选择一个好的租房平台也变得很为关键。
可以发布房源的app,推荐房飞布app,或者房飞布官网(www.feibuzf.com),房飞布微信小程序,房飞布微信公众号等;上面都是可以免费发布房源出租信息,直接展示联系方式;租客也可以发布求租需求,承租双方自己联系对房,租房没有中间商,免中介费。
租房手机app有:
1、房飞布
房飞布app,是一款全国都试用的租房平台,主要特点是房东直租,房东可以在上面直接免费发布房源,租客可以直接免费发布求租需求,承租双方可以更具自己的需要联系对方,租房没有中间商,免中介费。
2、58同城
这款APP我相信很多人都在用,也有在里面真的找到合适的房子的,如果你有需要可以去看看,毕竟好的房源是看出来的嘛,而且里面的房源也很多。根据自己所要选择的区域来找房子,也是很方便的一款租房app了。我之前也有看过,还是有很多不错的房子的。
3、贝壳找房
这也是大家熟知的一款APP了,我室友就是在这里面找的房子,也是非常靠谱的一款了。当时我室友还强烈推荐我去里面看看,说了这款app的好多好话,但是我没找到自己合适的房子,我还是从优区生活里面找到的。合不合适只有自己知道,旁人的意见只供参考,决定还是要自己来做出。
西安租房子最便宜的地方,性价比高的地区有:
雁塔区
作为西安市最大的核心区域,手握曲江、高新,无论是互联网还是旅游业都非常发达,是上班族聚集最多的地方。加上交通便利、绿化得当,非常适合居住,相应的房租也是全西安最贵的。
明德门、长延堡周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1400—2800元
明德门和长延堡附近小区众多,周边基础设施齐全,临近地铁2/3号线,一趟车直达小寨商圈,重点是租金相对便宜,所以集中着大批雁塔区的上班族。
北山门、沙井村周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1100—2000元
北山门、沙井村是很多西漂青年的第一处落脚点,城中村内500、600元的房租对于刚走出校门的学生非常友好。两地都有比邻的商超,娱乐设施齐全,交通相对便利,且附近菜市场、小吃众多。居住环境简单,承包了很多人来西安时最难忘的生活。
徐家庄、南窑头周边
户型:一室、两室
参考整租价格:700—1800元
高新科技二路软件园,除了有很多全国一线互联网大牛公司之外,还有不少中小型创业公司,社区成熟,交通便利,所以徐家庄、南窑头就成了性价比非常高的选择,除了房租便宜之外,生活成本与周边相比也相对较低。
碑林区
碑林区位于西安市中心东南部,拥有举世闻名的碑林博物馆,同时还有西安交大、西安理工等一流大学,整体经济繁荣、文化教育发达。大学周边房子都比较好租哦~
东关正街、互助路周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1000—2000元
这个区域位于兴庆公园的西北部,从环境上来说,非常适宜居住。且周边学校很多,一直有比较稳定的房源。虽然离地铁三条线路都比较远,但本身区位距离市中心较近,交通非常便利。
莲湖区
莲湖区位于西安市城区西北部,旅游景点颇多,相对来说是西安生活节奏较慢的一个区,南下直通高新,所以不少人租房会选择这里。
劳动路、玉祥门周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1000—2200元
劳动路、玉祥门附近有蔚蓝国际写字楼,附近老小区众多,周边配套设施完好,交通极其便利,距离1号线地铁口最多只有15分钟路程。
新城区
如果在市区工作,租房最推荐的还是新城区,距离颇近,交通便利,明天能省下不少时间。商超业态丰富、美食众多,房源充足,房租价格合理。
民乐园周边
户型:一室、两室
参考整租价格:1250—2200元
民乐园靠近火车站,这里有很多商场,万达广场,民生百货都在这。吃喝玩乐一站搞定。地铁有1号、4号线,距离钟楼也只有10分钟车程。抬脚就萌能进市中心,钟楼附近的上班族甚至下班可以散步回家,生活娱乐两开花。
未央区
未央区是西安人民政府驻地。拥有经济开发区,离老城区略远,但发展低调且迅速,地铁二号线共有八站在未央区境内,距机场和北客站(高铁站)较近,非常适合经常出差的小伙伴。
龙首原、二府庄周边
户型:一室、两室
参考整租价格:750—1760元
龙首村和二府庄附近有很多小区,并且都在地铁2号线沿线,居住人口密集,生活设施完善,交通便利,商业发达。根据个人情况,高档小区、老小区的房子都有,能满足各种各类人士的需求。
灞桥区
灞桥区距离市中心有相当一段距离,不过随着企业的接连入驻,在西安国际港务区和西安浐灞生态区有不少的工作机会,发展前景相当不错,并且生态环境方面西安之最。区内有地铁1号线和地铁3号线,交通还算方便。
纺织城周边
户型:一室、两室
参考整租价格:700—1600元/㎡
纺织城在地铁1号线的末端,人相对较少,并且环境相当不错。虽然离市区较远,架不住价格美丽,交通方面确实远,但也不是没有优势,起码地铁上经常会有座位的;
长安区
长安区交通四通八达,从韦曲至西安主城区有多条主干道,因为大学城的原因,所以联通主城区的公交线路非常多,去年高新二期也选择落户长安区,整体区域发展迅猛,极具潜力。
韦曲、凤栖原附近
户型:一室、两室
参考整租价格:718—1507元/㎡
韦曲、凤栖原都比邻地铁2号线,而且相对主城区的租金,这里的性价比非常诱人。附近的公园、广场及商超一应俱全,配置完全不输城内。大学城毕业的学生如果在城南工作,那么这里可以说是非常合适的选择。
杭州租房网站:
1、登陆杭州市住房租赁监管服务平台(
http://zl.hzfc.gov.cn/webrent/);
2、登陆账号(提醒:需是通过租赁平台签订租赁合同的用户);
3、在“一站式服务”栏内点击“居住房屋租赁登记备案在线办理”;
4、上传相关材料;
5、备案部门在3个工作日内进行审核,并将审核结果短信发送到申请人手机;
6、申请人收到办结短信后,登陆杭州市住房保障和房产管理局网站(www.hzfgj.gov.cn)自助查询、下载和打印加盖电子公章的房屋租赁登记备案证明。
租房子的网站有:
1、豆瓣租房小组; 豆瓣租房小组是由用户自行组织的,其中租房小组这一块做的不错,某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人,房源也较多。
2、贴吧、论坛; 贴吧也是一个比较活跃的地方,可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房,那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择,不过好像没有专门做租房的论坛,流量也不够贴吧大。
3、求租平台:58同城、赶集网; 这一类是信息分类网站,不仅做租房,还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大,房源也比较多,但是没有统一的标准,价格往往相差很大。
4、垂直类长租平台:自如、蛋壳; 这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租,自己运营,管理比较规范化,可以提高生活质量,但是价格会比个人房源高。
5、专业信息平台优区生活、zuber; 优区生活面对个人房源,大多数都是房东直租;而zuber的定位是合租找室友。这类平台都会有一个清晰的定位,也是做租房中比较专业的平台。
6、房东直租平台:房飞布; 房飞布是一款房屋自主交易平台,租客直接对接房东,没有中介费,让租房变得透明,简单。