农村卖房子有一个难点就是找不到出售的渠道，但是有一款房产直卖，直买的渠道，房飞布app；
房东可以在房飞布app上直接发布卖房信息，留下自己的联系方式；
想要购买房产的客户可以直接联系卖房业主，直接沟通对接，不需要通过中介！
未满五年的房子过户需要缴纳的税费有：
1、3—5%的契税；
2、20%的个人所得税；
3、1‰的印花税；
4、5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；
5、6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。
房屋亲属间过户要分为直系亲属和非直系亲属；
一、非直系亲属关系的，采用普通的买卖过户是最划算的；
二、直系亲属关系的，有三种过户方式，分别是：
继承过户（最省钱，但是要产权人过世以后才可以办理）；
赠与过户（适用于房屋持有没有超过五年的情况）；
直系亲属买卖过户（适用于房屋持有超过了五年的情况）。
