珠海亲属间房子买卖价格可以分为两价格来定；
一、实际成交价格，这个就是买家实际要支付给卖家的金额，这个价格是买卖双方自己商议好，自己支付就可以了；
二、交税价格，这个价格不管交易价格是多少，房管局对房子有一个最低备案价格，也就是交税价，缴纳税费不能低于这个价格。
房子转给直系亲属有四种情况，分别是：夫妻更名，赠与过户，买卖过户，继承过户，分别需要的费用是：
一、夫妻过户是夫妻之间的房产过户，不需要缴纳税费；
二、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；
三、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；
四、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。
武汉亲属房产过户流程包含：
一、房产买卖
私有普通住宅房产交易时税费需要区分房产产权是否满两年，已满两年的房产还要区分是否满五年，收费标准各有不同。使用买卖方式过户的房屋成交价需要遵循房产所在地的政府指导价，亲属之间为节省税费可按地区最低指导价交易过户。
二、房产继承
房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
房产继承一般不能直接在房管局过户，需要在公证处办理继承权公证或者由法院裁判后到房管局办理房产过户手续。
三、房产赠与
房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。从过户税费的角度考虑，我们将房产的赠与分为两类：特定亲属之间的赠与和非特定亲属之间的赠予。（注：这里的“特定亲属”的范围包括：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。）
