西安租房子靠谱的网站有:
1、房飞布
房飞布是最近兴盛起来的一款租方平台,之所以大家很喜欢用,是因为它是主打房东直租,房东可以直接免费发布房源信息,租客可以直接联系房东,租房不需要中间商,免中介费;
2、自如
自如在这两年发展的很不错,越来越多的人成为自如的租客。那它到底好在哪呢?自如的房间装修都类似,家庭具也类似,房间走的都是简约简约的。另外自如不收购中介费,但是要按月缴服务费,另外租客还会享受到半个月一次的保洁服务以及维修服务,缺点也是有的,自如的房间公共空间都不是很大,房间内食物没有地点放,不过总的来说,还是比较适用单身人士居住的。最好的缺点需要就是贵了。
3、安居客
安居客作为一个专业的房产类似的app,与58相比,房源消息少了一些,不过中介也比58少,如果你认真的筛选,还是可以选出最好的房子的。
4、闲鱼
闲鱼作为一个二手物品出售的驱动,其实找房间也蛮靠谱的。大概闲鱼上的房源信息都是房东直租房的,可信度比较高,不过用的人少,所有楼盘数量并不是很多,而且也不容易找到最好的房间。但是就靠谱程度来说,还是值得推荐的。
昆明租房深厚比较好的地方是:
No.1
位置:官渡区春城路环城南路地铁站旁约200米,邻近百富琪商业广场、大悦城、云纺商圈
户型:一室一卫、一室一厨一卫、一室一厅一厨一卫、两室一厅一厨一卫
价格:1650-3500元/月
备注:这种是好一些的公寓,有免费健身房、阅览室、体检器、电动车充电停车位、自动售卖柜的那种
No.2
位置:五华区虹山东路金鼎山北路地铁站约1公里处
户型:一室一厨一卫
价格:1650-1800元/月
备注:这种公寓也是稍好一些的,有免费健身房、阅览室、会议室(多媒体)、快递柜、自动售卖柜等等
No.3
位置:五华区学府路小屯地铁站旁
户型:一室一卫(单床位)、一室一卫(双床位)、一室一厨一卫、一室一厅一厨一卫
价格:1000-2000元/月
No.4
位置:五华区学府路金鼎山北路地铁站旁
户型:一室一卫(单床位)、一室一卫(双床位)、一室一厅一厨一卫
价格:1000-1800元/月
备注:免费健身房+乒乓球+桌球+超级大公共阳台和小亭子
No.5
位置:西山区地铁西部汽车站旁
户型:一室一卫
价格:600-1400元/月
备注:价格区间内贵一点的有休息社交公区和公共聚餐点
No.6
位置:官渡区石家巷塘子巷地铁站旁边
户型:一室一卫、一室一厅一卫、两室一厅一厨一卫
价格:1500-3000元/月
备注:有健身房+社交区(喝下午茶餐厅那种感觉)
No.7
位置:官渡区永中路晓东村地铁站约300米处
户型:一室一卫、一室一厅一厨一卫
价格:900-1600元/月
备注:免费健身房+桌球以及快递柜
No.8
位置:官渡区高桥村
户型:一室一卫、一室一厅一卫、一室一厨一卫、
价格:500-1400元/月
备注:租客以昆明学院等大学生群体为主
No.9
位置:官渡区小板桥镇新治村
户型:一室一卫、一室一厅一卫、一室一厨一卫
价格:600-1300元/月
No.10
位置:官渡区关霞巷官渡广场旁
户型:一室一厨一卫
价格:1500-1650元/月
No.11
位置:盘龙区凤凰巷穿心鼓楼地铁站附近
户型:一室一卫
价格:1350-1500元/月
备注:免费健身房+社交区(下午茶餐厅那种感觉)+会议室
No.12
位置:官渡区滇池星晨
户型:一室一卫、一室一厅一卫
价格:1200-1600元/月
No.13
位置:西山区广福小区
户型:一室、一室一卫、一室一厅一卫
价格:700-1900元/月
No.14
位置:官渡区羊甫头地铁站附近
户型:一室一卫、一室一厨一卫
价格:700-1200元/月
西安租房行为政府补贴标准是:
《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》显示,西安市支持房地产企业将已建成普通商品住房自持用于住房租赁经营。对西安市房地产企业出租自持普通商品住房的,按自持租赁住房建筑面积,每年100元/平方米的标准进行经营奖励。出租自持房源标准为:申请人自有产权、申请人母公司或申请人同一母公司具有控股权的子公司的自有产权并委托申请人实施住房租赁经营,室内已装修达到入住标准,且在住房租赁交易服务平台完成租赁备案(有效期6个月以上)的房源,按套出租的房源只纳入奖补统计一次,按间分租的房源纳入奖补统计的奖补面积累计不超过该套房屋建筑面积。
《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》明确,对租赁合同网签备案的企业予以奖励。住房租赁企业、房地产经纪机构通过住房租赁交易服务平台进行房源信息发布和网签合同备案的,备案有效期6个月(含)以上的合同,每套(间)房每年度只可申请1次租赁合同备案奖励。在西安市合法经营的住房租赁企业、房地产经纪机构代理个人租赁房源的通过西安市住房租赁交易服务平台进行网签合同备案的,按50元/宗给予奖励。每个企业每年网签备案奖补最高不超过50万元。北京租公寓和租住宅各有各的优势,分别优势是:
北京租公寓的优势:
1. 个性鲜明,符合个别要求
长租公寓现在发展渐趋成熟,不管哪个品牌,他们统一的是,在长租公寓里,装修绝对不会千篇一律,每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等,可以任由租客选择。
2. 细心周到、管理服务到位
长租公寓,致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族,经常加班,好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上,而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且长租公寓均提供,家电维修等各种特色服务。
3. 打造社群,增强租客交际
长租公寓,一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅,酒吧,餐吧,游泳池等,减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群,让租客都可以互相熟悉,仿若熟人。
4. 家电齐全,减少额外开支
在外租房,很多人都有同样的想法:打算添个家电,又担心不知什么时候走人,家电难带走。房间里的家具看着不顺眼,想换一个,又觉得反正不是自己的房子,将就吧。所以很多租客的生活,就在不满和将就中度过了。
5. 住的安心,不涨租不被赶
在外租房住,最担心房东忽然涨租或者下逐客令,但是长租公寓由于合同制度等较为规范极少会产生这样的情况。
北京租住宅的优势:
1. 舒适:大多数的短租房非常省心省力,设施都很齐全,电视,宽带,热水器等,应有尽有,实现真正的拎包入住。所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品,放下行李即可入住休息,就像回到自己家里一样,尽享家的温馨与方便。
2. 省钱:在同档次品质前提下,入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30%-70%,而活动空间却远大于一般的酒店,入住短租房间是节约差旅费用的好办法。
3. 灵活:因为租期完全灵活,客人可随意安排自己的租期,而不必担心“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。
基于以上优势,大多数租客仍然会选择传统租房平台。当然,传统租房平台依然存在短板。