加建的房子可以过户吗？

答

邵阳房产过户办理地点是去邵阳市不动产登记中心办理，邵阳市房产买卖过户办理手续有：

1、双方签订二手房买卖合同 交定金；

2、双方带着身份证 结婚证 户口本 房产证 到房管局面签 双方要在相同的银行开户 方便转款（所有的证件都得复印最好两张）；

3、买房客户到指定的银行将房子的首付款交到指定的账户里，银行里有个贷款费用千分之一左右；

4、提交贷款材料 流水 征信 等着银行审批时间有长有短。（银行额度充足放款快 ）；

5、银行审批完了双方去房管局过户现在一个窗口就能办理完 契税 绘图 工本费等费用交完等都是一个窗口 过户的时候人很多的话，要早去排队进入房管局 然后领号办理业务 如果业务多就领不到号 就办理不了。（因为每个窗口一天能办多少单业务是一定的 所以业务比较多的城市的早去排队）；

6、房主等拿钱，这个得看银行的额度情况 正常情况7个工作日以内就能拿到钱（到了这一步房主就等着拿钱就行了 这个钱一定会打给你不用担心）客户拿房产证作抵押 银行放款给房主；

7、双方去小区物业交接 结清水费 电费 物业费 有车位的还有车位费 等费用；

8、交接钥匙 验收房子整个二手房的交易流程就完成了；

9、全款买房的客户3项 4项 6项 去除。

答房产过户给配偶属于夫妻房产析产，夫妻房产析产不需要缴纳税费，只需要夫妻双方带上身份证，房产证，户口本，结婚证，一同去房产所在的不动产登记中心办理过户手续就可以了，现场可以办理好，几个工作日就可以领取新的房产证书。

答安置房能不能买卖过户，主要是看安置房有有没有红本，能不能正常上市交易，一般安置房可以分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得房屋的一定期限内不能上市交易。一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

答房产转移的方式有：1、夫妻过户、要夫妻双方同意才可以办理过户手续；2、继承过户，要产权人过世以后才可以办理继承；3、赠与过户，要受赠双方签订赠与协议，办理赠与公证才可以办理过户；4、买卖过户，要买卖双方签订买卖协议，缴纳相关税费，才可以办理过户。

答金华房产过户办理地点是去金华市房产所在区域的不动产登记中心办理，金华买卖房产过户手续是： 1、买卖双方签订房屋买卖协议；2、双方携带房产资料和自己的证件去房管局提交资料，办理网签；3、房管局根据双方提交的资料，审核资料，确定房屋的过户价格，给出税费清单；4、买卖双方根据房管局给出的税费清单，缴纳相关税费，领取税费证明；5、办理过户手续领取新的房产证书。