房屋买卖过户费用包含：
一、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
二、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
三、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
四、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
五、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米； 六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。
房屋买卖过户的费用可以分为两个部分，
一部分是买家出的费用，
一部分是卖家出的费用，具体明细如下：
一、买家应承担的费用：1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、印花税，印花税是房屋过户价格的0.05%；3、测绘费：1.36元/平方米；4、房屋过户服务费：3元/平方米；5、工本费：80元。
二、卖家应承担的费用：1、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；2、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；3、印花税，印花税是房屋过户价格的0.05%。
邵阳房产过户办理地点是去邵阳市不动产登记中心办理，邵阳市房产买卖过户办理手续有：
1、双方签订二手房买卖合同 交定金；
2、双方带着身份证 结婚证 户口本 房产证 到房管局面签 双方要在相同的银行开户 方便转款（所有的证件都得复印最好两张）；
3、买房客户到指定的银行将房子的首付款交到指定的账户里，银行里有个贷款费用千分之一左右；
4、提交贷款材料 流水 征信 等着银行审批时间有长有短。（银行额度充足放款快 ）；
5、银行审批完了双方去房管局过户现在一个窗口就能办理完 契税 绘图 工本费等费用交完等都是一个窗口 过户的时候人很多的话，要早去排队进入房管局 然后领号办理业务 如果业务多就领不到号 就办理不了。（因为每个窗口一天能办多少单业务是一定的 所以业务比较多的城市的早去排队）；
6、房主等拿钱，这个得看银行的额度情况 正常情况7个工作日以内就能拿到钱（到了这一步房主就等着拿钱就行了 这个钱一定会打给你不用担心）客户拿房产证作抵押 银行放款给房主；
7、双方去小区物业交接 结清水费 电费 物业费 有车位的还有车位费 等费用；
8、交接钥匙 验收房子整个二手房的交易流程就完成了；
9、全款买房的客户3项 4项 6项 去除。
秦皇岛房产过户办理地点是去秦皇岛市不动产登记中心办理，办理买卖过户的具体流程是：
1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；
2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；
3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；
4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；
5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；
6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。
岳阳房产过户办理地点是去岳阳市各区房产所在的不动产登记中心办理，岳阳市买卖过户办理流程是：
一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；
二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；
三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；
四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；
五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。
