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离婚房子怎么过户给一方?

匿名网友 120****0620
共2个回答
匿名网友 188****4560
答

离婚后房子过户给一方的手续: 

一、办理离婚房产过户手续需要带的证件:离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。 

二、办理离婚房产过户手续的流程。按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2021-04-13 09:27:22
宋思敏 匿名网友 137****9511
答离婚房子过户给一方只需要夫妻双方带上自己的资料,包括:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,有房产归属协议的离婚协议书,一同去房产所在的不动产登记中心办理过户手续。
2020-09-30 14:11:07
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问夫妻房产加名字需要什么手续?
答夫妻房产加名字只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,需要带上相关证件(双方的身份证,户口本、房产证、结婚证)。
2020-09-29 17:36:24
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问乌鲁木齐离婚后房产过户费用要多少?
答乌鲁木齐离婚后房产过户费用: 1. 根据(国税函[1999]391号)文件规定,根据我国《婚姻法》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税; 2. 根据财税[2009]111号)文件规定,离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税; 3. 根据财税[2009]78号)文件规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税:对于夫妻共有财产,如果一方放弃,属于“将房屋产权无偿赠与配偶”,无须缴纳个人所得税。
2020-08-29 09:44:32
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答贵阳夫妻离婚房子过户给一个人这属于夫妻房产过户,婚内跟婚外的区别不大,只需要夫妻双方提供,身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书,和产权转移登记表(转移给一个人),夫妻双方一起去房产所在的房管局现场去办理就可以了,这种夫妻析产的,不需要交纳税费,只需要宫本费。
2020-09-02 11:12:38
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答房产有公积金贷款离婚后房产过户手续: 按照规定房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,有公积金贷款的房子要过户必须先付清公积金贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
2020-09-21 14:16:04
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