房产名字变更手续？

答房子过户公证费收取标准是： 1、房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3%进行收取； 2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取； 3、房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%进行收取； 4、房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%进行收取； 5、房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%进行收取； 6、房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%进行收取； 7、房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%进行收取； 8、房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%进行收取。

答二手房过户需要夫妻同事到场，如果一方不能到场，需要提前跟委托人办理委托公证，让委托人带上资料和委托公证书到场办理手续。

答房子过户需要产权人全部到场，如果产权人不能到场的就需要提前办理好委托，做好委托公证，委托人就可以代替产权人现场办理。

答贷款的二手房过户手续：1、买卖双方签订合同，买方支付定金；2、双方去银行签订贷款合同；3、银行贷款审核通过后还清贷款并注销他权；4、双方准备资料到房管局办理过户手续；5、过户手续办完后领取房产证，买方再办理红本抵押贷款；6、银行放款，交易完毕，买方按时还款。

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