房产过户需要什么资料？-房飞布问答

林维宁匿名网友 135****1892

答房产过户需要的资料有：一、买卖过户，1、卖方，身份证，房产证，户口本，如果夫妻婚内还要提供配偶的身份证，户口本，结婚证，契税凭证，购房合同；2、卖方，身份证，户口本，如果是夫妻婚内还要提供配偶的身份证。如还有其他特殊条件的还要提供其他相关资料；二、赠与过户，还要提供赠与协议，赠与公证书；三、继承过户，遗嘱继承要提供遗嘱公证，法定继承要提供法定继承关系证明，产权人死亡证明，产权人房产权属证明，继承人和被继承人的关系证明等资料。如果房产过户有涉及到公司产权的，还要提供公司的营业执照，法人身份证，组织机构代码、股东决议书等资料。

2020-10-02 17:59:12

相关问题

问宣城房产过户去哪里办理？

答宣城房产过户是要去宣城市房产所在的不动产登记中心办理过户手续，宣城市各地区的不从产登记中心地址有：1、宣城市不动产登记中心：宣城市宣州区昭亭南路18号；2、宁国市不动产登记中心：宣城市宁国市青龙西路与双溪路交叉路口南侧(凤凰城)；3、宁国市不动产登记中心：东城大道与振宁路交汇处市民之家三楼；4、朗溪县不动产登记中心：宣城市郎溪县中港路与亭子山路交叉路口往西约50米(朗廷国际)；5、泾县不动产登记局：宣城市泾县稼祥南路1115号东50米；6、宁国市不动产登记局：宣城市宁国市宁城北路34号；7、郎溪县房管局房地产交易中心：郎步路9号附近。

2020-09-28 09:45:14

问房子买了多久可以过户给别人？

答房子买了多久可以过户的情况：如果说我们商品房的话，那么只要我们拿到房产证后就可以过户，商品房一般自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之日为受理日。而类似安置房等福利房的话则需要5年后才可以办理过户。对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求，如果有限购限制的，那么对房子持有时间会有要求。

2020-09-23 11:32:41

问房子五年后过户要多少钱？

答房子五年后过户需要的费用有：1、契税，房产过户价格的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，首套面积在144平以上的或者二套的是3%；2、印花税，过户价格0.1%；3、过户服务费：3元/平；4、产权登记费：几十元。

2020-10-31 11:07:00

问房产证过户流程？

答买卖过户时，房产证过户流程是： 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》； 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

2020-10-19 10:53:48

问动迁房怎么办房产证？

答

动迁房办理房产证的手续是：

如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，是可以办理产权证的；

安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

2020-09-27 10:40:36