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房屋继承可以变更吗?

匿名网友 191****4309
共1个回答
张振 匿名网友 135****3675
根据最新的《民法典》,房屋如果产权人立好的遗嘱觉得还需更改,在过世以前,是可以更改遗嘱的,但是如果过世后就只能按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的就只能按照法定顺序继承,不能变更。
2020-10-04 18:19:32
相关问题
石家庄房产继承公证费是多少?

石家庄房产继承公证费包含:

20万元及以下的,按不超过1.2%收取,不足200元的,按200元收取;

20万元以上至50万元的,按不超过1%收取;

50万元以上至500万元的,按不超过0.8%收取;

500万元以上至1000万元的,按不超过0.5%收取;

1000万元以上的,按不超过0.1%收取。

2023-03-23 16:47:43
2
东莞继承房产手续?

东莞继承房产手续:

一、不需公证继承房产的流程

遗嘱继承或法定继承的继承者自行提供相应的证明材料,前往房管部门办理房子过户的手续;

经诉讼获得遗产的,携带法院发放的判决书或者调解书,前往房管局机进行过户登记。

二、需要公证继承房产的流程

1、房屋评估:通过评估公司对房屋进行市值评估;

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

2022-11-25 11:02:56
1
房产继承要怎么办理?

房产继承流程: 

1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。 房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。 

2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。 办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。 

3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。 

4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。 在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 

5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

2020-10-20 09:42:56
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西安继承公证如何办理?

西安继承公证办理步骤是:

继承公证由继承人住地或遗产所在地的公证处管辖,涉及不动产的继承均由不动产所在地的公证处管辖。所继承的遗产不在一地时,由主要遗产所在地的公证处管辖;继承人不在一地时,应根据遗产的情况确定管辖,遗产中没有不动产且分不出主次的,由继承人协商选择由其中一个公证处管辖。继承人申办继承公证应当共同到有管辖权的公证处提出申请。共同申请有困难的,继承人可以委托其他继承人或律师代为申请。申请时,当事人应当提交以下材料:

1、申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书,国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;

2、被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具;被继承人在国外或港澳台地区死亡的,死亡证明应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;

3、遗产的产权证明,如房屋产权证、土地或宅基地使用权证、记名股票等;

4、被继承人的亲属关系证明,以及有无依靠被继承人生活的人的证明;

5、被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱;

6、其他有关材料。被继承人是被宣告死亡的,要提供人民法院宣告死亡的判决等。

2023-02-01 11:31:05
1
西安继承房产要交哪些费用?

西安继承房产需要的费用包含:

1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用:评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税:法定继承人继承房地产免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2022-12-03 15:23:32
2
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