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继承房产要交税吗?

匿名网友 161****6891
共3个回答
匿名网友 161****6891

继承房产要不要交税要看具体情况:

1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;


2、房地产价值评估费用:评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

继承房产税费

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;


4、契税:法定继承人继承房地产免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2022-05-03 16:47:37
匿名网友 135****8576
继承房产不需要交税,但是会产生公证费,评估费等费用。
2021-02-20 14:11:02
何媛 过户员 上海
继承房产是不需要交税的,但是要交过户中产生的服务费,包含:评估费,房产评估价格的0.05%;有遗嘱的,要遗嘱公证,公证费:几百元;过户服务费:6元/平;测绘费:1.36元/平;产权登记费:几十元。
2020-10-29 12:08:30
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2022-08-11 10:13:09
2
遗产继承房产过户费用?
遗产继承房产过户费用有: 

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。 

2、评估费用。 

3、房产继承过户费用(100元登记费、5元的权证印花税)。 

4、契税 法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2020-11-09 11:57:11
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2020年独生子女继承房产新政?
《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说,“继承权”新规,2021年起,父母房产统统按“新规”处置。 新的继承权增了两种立遗嘱的方式 立遗嘱在我国并不普及,因为在常人的观念中,遗嘱就等同于“将要去世”,有种不安的感觉。如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”,第一想法就是这个人是不是出现什么问题了,或者精神错乱了?没事立什么遗嘱。所以说,即便是很多老年人有立遗嘱的想法,但是除非必要,他们是不愿意公开立遗嘱的。
2020-10-03 11:34:30
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办理继承房产过户要交哪些费用怎么算?
办理继承房产过户需要的费用有:

1、继承房产过户费用中的印花税:

一般是5元/证。

2、继承房产过户费用中的测绘费:

一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。

3、继承房产过户费用中的公证费:

一般是按照所继承房产估价的2%收取,最低不低于200元。

4、继承房产过户费用中的评估费:

一般是被集成房屋评估额的0.5%。

5、继承房产过户费用中的契税:

一般是房屋评估额的1.5%。

6、部分情况还需缴纳一定的法院诉讼费用,具体金额,依据诉讼请求的金额或者价额,继承房产过户费用按照下列比例交纳。

7、其他费用

如登记费80元等。


2021-03-02 11:18:04
2
惠州如何办理继承房产过户?

惠州继承房产过户流程是:

一、有遗嘱的继承或遗赠的房产过户

在2016年7月5日司法部发布文件说,房产继承必须公证的规定废止了!意味着如果公证处按照这个规定来执行的话,就不用进行继承权公证。也就是说提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。

二、没有遗嘱的房产继承过户

主要有三种途径:

1、协商继承

也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。

2、公证继承

也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

3、诉讼继承

全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

2021-03-04 09:53:27
2
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