惠州过户二手房需要的资料有：
买方：身份证、户口本（含未成年子女及夫妻双方）原件及复印件,结婚证/离婚证/丧偶证明(未婚的需要提供本人的户口本)
卖方：身份证、户口本（含未成年子女及夫妻双方）原件及复印件,结婚证/离婚证/丧偶证明(未婚的需要提供本人的户口本)， 契税票据。
惠州过户二手房需要的资料有：
1、买方，身份证，户口本，如果是已婚的要提供配偶的身份证，户口本，结婚证，如果要办理贷款的，还要提供银行征信，收入证明等；
2、卖房，身份证，户口本，如果是已婚的要提供配偶的身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证明等资料；如果是企业或者公司产权的房子，还需提供营业执照，法人身份证，公司章程，股东决议书，组织机构代码等资料。
买小产权房子西夏协议是有法律效益的，虽然买小产权房是不受保护的，但是合同是有效的；
根据《民法通则》第50条之规定为：
第一、行为人具有相应的民事行为能力;
第二、意思表示真实;
第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
