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房产如何转移?

匿名网友 118****9728
共1个回答
宋思敏 匿名网友 137****9511
房产转移的方式有:1、夫妻过户、要夫妻双方同意才可以办理过户手续;2、继承过户,要产权人过世以后才可以办理继承;3、赠与过户,要受赠双方签订赠与协议,办理赠与公证才可以办理过户;4、买卖过户,要买卖双方签订买卖协议,缴纳相关税费,才可以办理过户。
2020-10-05 16:43:55
相关问题
深圳房产过户手续费?
深圳房产过户手续费,分为三种过户方式,各种过户方式的过户费用都不同,一、继承过户,不需要缴纳税费;二、赠与过户,需要缴纳房产评估价格3%的契税;3、买卖过户,深圳买卖过户的费用有:1、契税,90平米以下的首次购房的是按照房产过户价格的1%,90-144平米的是按照房产过户价格的1.5%,144平米以上或者二套以及二套以上的都是按照3%;2、营业税:房产过户减掉房产持有成本的5.6%,如果房子持有超过五年的就免征营业税;3、个税,房产过户价格的1%或者房产过户价减掉房产持有成本的20%,如果房子满五年是卖家唯一的房子就免征个税;4、印花税:房产过户价格的0.1%;5、房产过户服务费:6元/平方米;6、产权登记费:85元。
2020-10-06 10:51:18
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房产证过户费怎么算?
房产过户的税费有:1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;5、测绘费:1.36元/平方米;6、房屋过户服务费:6元/平方米;7、工本费:80元。
2020-09-29 10:40:57
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代办房产过户公司?
代办房产过户的公司现在看只有房飞布公司做的比较专业,全国各地的业务都可以办理,免费咨询可以上房飞布官网,或者下载房飞布APP,了解详细信息。
2020-09-19 14:24:13
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亳州房产过户税怎么算?
亳州房产过户税费包含:1、契税,房产过户价格的1.5%,如果是首套面积在90平一下的1%,如果是首套面积在144平以上的或者二套及以上的都是3%;2、增值税:房产购买和出售差价的5.6%,如果卖家房产购买超过五年的增值税;3、个税,房产过户价格的1%或者房产出售和购买差价的20%;如果是卖家满五年唯一房产,免征个税;4、印花税:房产过户价格的0.1%;5、测绘费:1.36元/平米;6、交易服务费:6元/平;7、产权登记费:85元。
2020-09-15 14:20:06
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安庆房产过户去哪里办理?

安庆房产过户办理地点是去安庆市不动产登记中心办理,安庆市房产买卖过户办理手续有:

(一)产权查询

房地产登记相关政策及房地产权证办理状态等查询,请在当地房屋登记部门查询。


(二)何时办理产权证

房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。


(三)产权证办理的基本程序

1、买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料:

商品房:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。

拆迁安置房:个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。

单位新建房:法人资格证明(法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告)。

个人新建房屋:个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。


2、申请人上交资料后,房屋产权登记部门会开出收件收具,注明领证日期,领证日期一般距交件日期10天到3个月。


3、产权登记部门将对所收资料进行审核,如发现申请人所交资料不全等特殊情况,会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人,并顺廷办证时间。

2020-09-28 09:34:34
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房产过户
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