福州房产过户办理地址是去福州市，各区房产所在区域的不动产登记中心办理，福州市房产买卖过户办理流程是：
一、一次性付款： 1、签订买卖合同； 2、原贷款结清抵押注销（如有）； 3、全额房款银行监管冻结； 4、产权过户受理； 5、缴税领买方不动产权证书； 6、房款解冻并支付7.物业交接。
二、商业贷款按揭： 1、签订买卖合同； 2、原贷款结清抵押注销（如有）； 3、评估及首付款冻结贷款审批； 4、产权过户受理； 5、缴税领买方不动产权证书并抵押； 6、首付房款解冻并支付，贷款发放并支付给卖方； 7、物业交接。
三、公积金贷款： 1、签订买卖合同； 2、原贷款结清抵押注销（如有）； 3、评估及首付款冻结贷款审批； 4、产权过户受理及抵押受理； 5、缴税领买方不动产权证书； 6、首付房款解冻，贷款发放并支付； 7、物业交接。
福州房产过户办理地点是要去福州市各地区不动产登记中心（不动产登记局）或者行政楼办理，福州不动产登记中心地址有：
1、州市长乐区行政(市民)服务中心住建局房地产交易分中心：福州市长乐区朝阳北路10号；
2、闽侯县不动产登记局：福州市闽侯县甘洲路与交通南路交叉路口西北侧(甘洲花园东北侧)；
3、连江县不动产登记局：凤城镇丹凤东路25号海联大厦3层；
4、福州不动产登记局：福州市闽清县台山路108号附近；
5、罗源县不动产登记局：罗源县罗川南路与东环路交叉路口往东北约100米(金骏华府西北侧约50米)。
