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房子遗产过户要多少钱?

匿名网友 134****9802
共2个回答
匿名网友 158****1820
房子遗产过户需要的费用有: 1、继承房产过户费用中的印花税:一般是5元/证; 2、继承房产过户费用中的测绘费:测绘费的收费标准为0.5元/平米,各地收费标准有些不一样; 3、继承房产过户费用中的公证费:按照所继承房产估价的2%收取,最低不低于200元; 4、继承房产过户费用中的评估费:房屋评估额的0.5%; 5、继承房产过户费用中的契税:房屋评估额的1.5%,如果是法定继承人就不需要缴纳契税; 6、部分情况还需缴纳一定的法院诉讼费用,具体金额,依据诉讼请求的金额或者价额,继承房产过户费用按照下列比例交纳; 7、其他费用:如登记费80元等。
2021-06-20 18:00:32
姚倩倩 过户员 深圳
房子遗产过户不需要交税费,但是过户会产生相应的过户服务费用,如果是遗嘱继承,需要办理遗嘱继承公证,公证费用是 房产评估价格几百元,房产评估费,房产评估费用的5‰,过户服务费6元/平,产权登记费,几十元。
2020-10-17 21:04:54
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什么是代位继承?
什么是代为继承,按照继承法规定: 一、代位继承是相对于本位继承的一种继承制度,是法定继承的一种特殊情况; 二、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由继承人的子女代替继承人继承被继承人的遗产; 三、代位继承又称间接继承、承租继承。
2020-10-05 11:53:17
1
继承父母房产再出售要交多少税?

继承父母房产再出售需要缴纳的税费有:

一、继承房产不满5年出售的,需缴纳:

1、契税,根据买房人的情况,首套1%、二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%;

2、个税,普通住房1%,非普通住房1.5%;

3、增值税,不满2年的5.6%,满2年免征。


二、继承房产满5年出售的,需缴纳:

1、契税,根据买房人的情况,首套1%、二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%;

2、增值税,普通住房免征,非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%;

3、个税,如是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

2022-05-03 17:05:44
1
房产继承过户需要多少费用?
房产继承过户费用包含:

1、公证费: 40元/平米*产权证面积;
2、继承公证费: 80元/单 放弃继承公证80元/人;
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

2021-02-28 14:59:48
2
成都房产继承过户流程及其费用?
成都房产继承过户流程是:

第一步:开具合法继承人证明和被继承人死亡证明,由继承人凭身份证、户口本、婚姻情况证明,到死者生前户籍所在地居委会或者村委会,开具亲属关系证明,再带上这些证件和材料,到死者生前户籍所在地户籍管理派出所,开具继承人与被继承人之间的亲属关系证明和被继承人的死亡证明,加盖派出所户籍管理公章。
第二步:携带第一步开具的证明、被继承人的房产证和继承人的身份证(如果被继承人生前有立遗嘱,则需要带上遗嘱),到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证,材料由公证处审核通过后,可获得继承权公证书。
第三步:带着继承公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证、房产证原件、房屋平面图、契税完税证明、被继承人的死亡证明等到不动产登记中心进行继承/过户登记。

成都房产继承过户费用:

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅 80元/套。

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。


2022-09-14 15:15:22
1
父母过世后房子如何过户给儿子?
父母过世有房子要过户给儿子应该是要办理继承过户手续,继承过户的流程是:1、有遗嘱的,办理遗嘱公证,需要全部继承人到场签字确认,继承人提交遗嘱公证书到房管局办理过户;2、法定继承,父母过世后没有立遗嘱的就要按照法定继承的方式办理过户,准备父母的死亡证明,父母的产权证明,父母和自己的关系证明以及自己的证件,提交给房管局审核,房管局审核资料通过后,办理过户手续,下发新的房产证。
2020-10-02 15:54:29
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