夫妻房产过户要看是那种过户方式，如果是夫妻婚内房产过户至需要直接去房管局办理就可以了；
如果是夫妻离婚房产过户，需要先去民政局办理离婚手续，然后再办理过户手续。
武汉离婚房产过户手续是：
1、准备材料。离婚房产过户材料包含，离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明；
2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；
3、房产交易转绘办理；
4、到房管局办理免征契税申请；
5、析产登记手续办理并缴登记费；
6、取证。
天津离婚房产过户手续：
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：
(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
3、办理离婚析产登记的必备资料：
(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
(3)申请人的身份证明;
(4)房地产登记申请书;
(5)委托书。
