父子间房产过户费用？

答

成都直系亲属过户房产是要缴纳税费的，分别需要的税费是：

1、夫妻过户

夫妻之间房产过户不管是婚内房产过户还是离婚房产过户，都是不需要缴纳税费的，只需要缴纳过户服务费和工本费；

2、继承过户：

直系亲属房产以继承方式进行过户，也就是老人的房产过世后再过户。此种情况下无需缴纳个人所得税、增值税和契税，只涉及继承公证的费用。

3、买卖过户：

直系亲属房产以买卖方式进行过户，也就是正常的二手房交易。此种情况下，与一般的二手房交易一样，个人所得税、增值税、契税都是需要缴纳的。不过满两年可以免增值税，满五唯一可以免增值税和个人所得税，只需缴纳1%-3%不等的契税。

4、赠与过户：

直系亲属房产以赠与方式进行过户，也就是交易价格为0元。此种情形下，不需要缴纳个人所得税和增值税，但需要缴纳契税，税率为3%。除此之外，还需要办理赠与公证。

答老人房子过户给子女最省钱的方式，要看具体情况： 一、父母过世之后，就采用继承房产过户的方式是最省钱的，不需要交任何税费，之需要交服务费，和工本费； 二、父母健在时： 1、赠与房产过户，父母的房子通过赠与房产过户的方式过户给子女，如果父母的房子持有没有超过5年的，并且过户给到子女以后子女可能会再次出售的，这种就适合赠与房产过户，赠与房产过户需要交，契税：3%，印花税：0.05%，过户服务费：3元/平方米，工本费：85元； 2、亲属买卖房产过户，如果父母的房子持有已经超过五年了，并且子女不再计划买卖房产的，就适合采用亲属买卖房产过户的方式，父母通过买卖过户的方式将房子过户给子女的之需要缴纳，契税1-3%，提供亲属关系证明，还可以按照房本价缴纳税费，印花税：0.05%、过户服务费：3元/平方米，工本费：85元；

答父母的房子买卖过户给子女不能办理公积金贷款，但是可以办理商业抵押贷款。

答

深圳房子兄弟之间过户也是需要办理手续的，兄弟之间办理过户有两种方式：

1、赠与过户：通过赠与的方式办理手续；

2、亲属买卖过户：通过买卖的方式办理；

两种方式都是需要缴纳相关的税费，根据情况来确定方式，具体的可以登录：房飞布官网，直接联系咨询、代办！

答父母都在的情况下可以选择过户，或者赠与。如果父母去世了才可以继承。