夫妻之间过户手续？

答夫妻内部房子过户流程： 夫妻如果在婚姻关系存续期间进行产权转移，需要提供房屋产权变更所需资料，在房产管理部门申请房屋产权变更。 (一)夫妻共同提出申请； 夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料：①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。 (二)登记土地变更程序受理申请； ①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。 (三)产权审核； 登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至最终审核阶段通过。 (四)交费领证； 申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。

答离婚后房子过户是非常有必要的，夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。 但是因为没有办理房屋过户手续，所以对方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准，如果对方将房产作为抵押等经济纠纷，对方在没有偿还能力以后，就会出现无法赔偿的问题，所以，离婚后房子要马上过户，这样就没有后患。

答

北京离婚房产过户需要的手续是：

1、夫妻离婚涉及房屋转移时，一般是双方共同申请登记，双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了，一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按正常买卖程序办理，一周左右时间就可以办理成功。

2、对于离婚房产过户，需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续，只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

北京离婚房产过户需要的费用包含：

1、免契税；

2、50元工本费；

3、取证(交证照印花税5元)。

答房子夫妻之间更名需要的手续有：首先房产要红本在手的，如果是有按揭贷款的夫妻之间是不能办理过户的，红本在手的房产办理过户的手续有：夫妻双方带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房子所在的不动产登记中心办理过户手续，当场就可以办理好，新的房产证要几个工作日后可以领取。

答西安夫妻房产更名如果有欠款那么需要先去银行办理，然后再去房管局办理。