父母把房产过户给子女要多少钱,要看采用哪种过户方式,一般父母房产过户给子女有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,三种方式分别需要的费用是:
1、继承过户;
继承过户免交税费,但是需要产权人过世以后才可以办理;
2、赠与过户;
契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150以内、公证费:0.3%的房款。不过这种过户方式在以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款;
3、买卖过户;
契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不缴纳个税。
2024年买房子是不是好时机一看就知道了;
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