深圳直系亲属房产赠与怎么办理？

深圳直系亲属房产赠与流程： 

直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步： 

一、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取)； 

二、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免)； 

三、估价后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

深圳直系亲属房产赠与过户手续： 

1、签订赠与协议书，办理赠与公证，领取赠与公证书；

2、提交受赠双方资料和房产资料给到房管局审核；

3、房管局审核资料，给出房产评估价格和税费明细；

4、缴纳相关税费，领取税费清单；

5、办理过户手续，领取新的产权证书。

深圳直系亲属房产赠与过户流程： 

第一步：双方至交易中心直接取号； 

第二步：所需材料； 1、双方身份证原件加复印件； 2、双方户口本原件和复印件； 3、填写《房地产交易涉税情况表》：表格在交易中心当场领取； 4、产证原件和复印件。 

第三步：交易中心进行房屋核价（估价）以交易中心自己系统里的价格为准； 

第四步：交易中心出具《交易计税价格核定表》明确了此次赠予的税额。（无个税及增值税；有契税，最高3个点）； 

第五步：办理公证 在交易中心当场公证（签订赠予书、笔录、录像）； 

第六步：公证完成后，交易中心出具《税收登记综合预收件单》、《纳税告知书》； 交易中心流程完毕，等待3-5个工作日，再至交易中心办理缴税。 

第七步：缴税 等3-5个工作日后至交易中心拿号缴税； 

第八步：当场等候领取新产证。