鹤岗卖房中介费一般收几个点？

答厦门卖房一般都不需要支付佣金，除非卖家非常急着卖房，跟中介单独约定，一般厦门卖房中介费都是买家支付，卖家只谈房屋价格。

答

房子过户给子女有三种方式，分别需要的流程是：

一、继承房产过户： 

1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 

2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

二、赠与房产过户： 

1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；

2、提交资料给到房管局；

3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；

4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；

5、办理过户手续；

6、领取新的房产证。 

三、直系亲属买卖过户： 

1、签订二手房买卖合同，办理网签；

2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；

3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；

4、办理过户手续；

5、领取新证。

答东莞大朗房产过户是去东莞市大朗镇行政服务大厅办理。

答临沧房产过户是去临沧是各地区房产所在地的不动产登记中心办理。

答房产转让过户的具体流程是：　 一、买卖双方签订房屋买卖合同，携带房地产有效证明和有效身份证明、转让合同、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等文件材料，到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格； 　二、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复，以及对房产核实还有现场评估； 　三、符合相关条件以及法律规定的，有关部门予以办理房屋所有权转移的登记，并通知申请人，申请人缴纳相关税费； 　四、申请人在规定的期限内凭房屋所有权证通知单到不动产登记中心领取新的房产证书。